購(gòu)房費(fèi)用的了解 在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。 交易費(fèi)用 契稅：普通商品住房120平方米以下、120平方
購(gòu)房費(fèi)用的了解
在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。
交易費(fèi)用
契稅：普通商品住房120平方米以下、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。
登記費(fèi)：每套80元
印花稅：5元
手續(xù)費(fèi)：3元/平方米
貸款費(fèi)用
貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬(wàn)分之六 躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù) 保險(xiǎn)期限的長(zhǎng)短而變化
抵押費(fèi)：貸款額 1.4
登記費(fèi)：80元
印花稅：5元
備注：以上只是通常所需交納的購(gòu)房費(fèi)用，而買不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異。
