導讀：通過搜房網(wǎng)在美國買了一塊土地，交付時卻發(fā)現(xiàn)土地被調了包，買主小靜(化名)要求更換土地或退款，結果遭到拒絕，遂憤然將搜房網(wǎng)和中介公司一并訴至法院。記者今天從北京海淀區(qū)人民法院了解到，該院已正式受理此案。
買主小靜稱，她于2013年8月通過搜房網(wǎng)，看到“驚艷亮相Let’go!到美國當?shù)刂?rdquo;的土地團購廣告，廣告顯示：“搜房獨家驚爆特惠。1萬元抵6萬元……”小靜對此非常感興趣，便與搜房網(wǎng)聯(lián)系，并按搜房網(wǎng)的要求，向搜房網(wǎng)支付了服務費1萬元人民幣。怡然居客公司出具了收款發(fā)票，《確認函》上顯示可在購買佛州土地時優(yōu)惠6萬元。后在搜房網(wǎng)工作人員指導下，小靜選定了位于格林布爾一塊編號為20-18號的土地，并簽訂了購買協(xié)議，支付購地價款27766美元。
之后，一位姓趙的人員給小靜發(fā)了一封電子郵件，稱小靜已成為美國土地業(yè)主，其已將地契寄出，并在該電子郵件中附了“美國政府網(wǎng)站土地產權備案證明”。小靜發(fā)現(xiàn)“備案證明”上顯示的土地不是其所購的20-18號土地，而是編號為38-3號的土地，經(jīng)小靜查實，38-3號的土地評估價僅是2300美元。
小靜立即與搜房網(wǎng)及趙某聯(lián)系，要求對方說明理由，并按購買協(xié)議提供土地，趙某提出可再免費贈送一塊1500平方米土地作為補償。搜房網(wǎng)亦勸小靜“中國人不要為難中國人”，但均拒絕更換土地，或退還購地款及服務費。
小靜上網(wǎng)查詢后發(fā)現(xiàn)，從搜房網(wǎng)上所獲的很多信息都是虛假的：美國賣地方?jīng)]有合法的賣地資格，網(wǎng)上查詢不到搜房網(wǎng)提供的購地協(xié)議賣方公司的信息;20-18號土地所有者另有其人，并非搜房網(wǎng)提供的美國賣地方;美國土地交易需要美國律師行代辦購地手續(xù)，取得地契(土地證)后，將地契寄回國內，由買方簽字確認后寄回美國律師行，但搜房網(wǎng)提供的《土地交易流程》，并沒有該關鍵步驟，趙某郵寄的38-3號土地地契也被篡改過。
小靜認為，自己基于對搜房網(wǎng)的信任，選擇通過搜房網(wǎng)購買土地。但搜房網(wǎng)及中介公司卻在明知《土地交易流程》錯誤、美國賣地方無合法主體資格且不享有土地所有權的情況下，與其串通，發(fā)布不實廣告，夸大土地價值，提供虛假信息，欺騙和誤導自己。在自己收到被調包的地契后，又與美國賣地方合力勸說其接受該地，明顯是與美國賣地方惡意串通。小靜要求判令搜房網(wǎng)和怡然居客公司退還服務費1萬元，賠償自己受到的全部損失并賠禮道歉。
目前，此案正在進一步審理中。
稿件來源: 法制網(wǎng) 記者黃潔
