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《通知》部分已征無償贈(zèng)與房產(chǎn)營業(yè)稅將返還
發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:934 ℃

  “‘個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),符合一定情形的,暫免征收營業(yè)稅’,這是日前國家財(cái)政部和國家稅務(wù)總局公布的《關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)中的一條,文件今天已經(jīng)下發(fā)到我省。”9日,省地稅局一位工作人員告訴記者。

  據(jù)他介紹,《通知》中涉及的個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)營業(yè)稅有優(yōu)惠政策,部分符合一定條件的個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)等暫免征收營業(yè)稅。

  再次明確優(yōu)惠政策

  省地稅局工作人員介紹,《通知》是國家財(cái)政部和國家稅務(wù)總局在9月30日公布的,其中提到的關(guān)于對(duì)個(gè)人從事外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務(wù)取得的收入暫免征收營業(yè)稅。

  該工作人員說,“其實(shí)個(gè)人從事外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務(wù)等所取得的收入,在之前也是不征收營業(yè)稅的。《通知》再次下發(fā),主要是明確、重申?duì)I業(yè)稅的優(yōu)惠政策。”

  他表示,《通知》中對(duì)納稅人有利的是關(guān)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),符合一定情形的,暫免征收營業(yè)稅。“個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),如房產(chǎn)等,在2008年年底之前是不征收營業(yè)稅的,但之后有文件表明在2009年開始征收,這次的文件應(yīng)當(dāng)是針對(duì)這個(gè)條款來說的。”

  自2009年開始個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)需要征收5%的營業(yè)稅,新下發(fā)的《通知》要求自2009年1月1日起執(zhí)行,也就是原來征收的部分個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅可以返還。工作人員在接受采訪時(shí)表示,但《通知》剛剛下發(fā),何時(shí)可以返還個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅,返還營業(yè)稅需要符合哪些條件還需要進(jìn)一步研究。

  可以活躍金融市場(chǎng)

  9日,吉林大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授紀(jì)玉山分析《通知》時(shí)表示,“對(duì)于明確個(gè)人從事外匯等金融商品買賣暫免營業(yè)稅,主要是指?jìng)€(gè)人買賣股票,重申?duì)I業(yè)稅優(yōu)惠政策對(duì)推動(dòng)交易有利,可以活躍金融市場(chǎng),也符合國家繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策。金融市場(chǎng)需要政策推動(dòng),在國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不確定,美國經(jīng)濟(jì)有可能再次探底的情況下,我國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也受到制約,所以要積極出臺(tái)政策刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”

  他還分析,個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅暫免,特別是住房方面,如離婚財(cái)產(chǎn)分割、無償贈(zèng)與直系親屬及撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人、房屋所有人死亡依法取得產(chǎn)權(quán)的繼承人等,這之前需要征收5%營業(yè)稅,如果以一處房產(chǎn)總價(jià)300000元為例,營業(yè)稅需要繳納15000元,限制了資產(chǎn)流動(dòng),如果暫免征收營業(yè)稅,則可以推動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng),“總之各項(xiàng)優(yōu)惠政策都是為使經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇能夠持續(xù)。”

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