問：某人最近想將家里的一套房子賣出，但對如何繳稅一直不太清楚，個人買賣房屋應(yīng)如何繳稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字［1999］210號）的有關(guān)規(guī)定，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免繳營業(yè)稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額繳稅；個人自建自用住房，銷售時免繳營業(yè)稅；個人購買自用普通住宅，減半繳納契稅。為了支持住房制度的改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，暫免繳納營業(yè)稅。另外，對居民個人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時還暫免繳納土地增值稅。
