本文介紹經濟適用房申請條件的相關規定和范圍標準，為需要申購經濟適用房的人提供參考依據。
經濟適用房的申請條件：
家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明 的計租面積為準;居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計 算。
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房屋買賣合同范本
下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：
(一)全部家庭成員自有私房(含已購公有住房);
(二)全部家庭成員按照本市規定租金標準承租住房;
(三)全部家庭成員拆遷已明確的安置住房;
(四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房;
家庭人均住房面積計算公式：
申請人戶口所在地現居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。
申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(縣)住房保障管理部門后，可按無房戶配售經濟適用住房;申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。
家庭收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
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繼去年廣州放寬廉租房申請條件，擴大中低收入家庭的保障范圍后，今年下半年廣州將繼續放寬經適房的申請條件，根據原征求意見內容，申請經適房的家庭人均年可支配收入從18287元放寬到22080元。昨日廣州市國土房管局局領導接訪活動中，相關負責人透露了上述信息。
相關負責人表示，廣州正在加大力度建設保障房，房源會越來越多。去年底征求市民意見的經適房管理辦法將在今年下半年修訂，通過后正式出臺。
據透露，經適房管理辦法明確，申請經適房的家庭人均年可支配收入從18287元放寬到22080元;非本市戶籍的申請人配偶也納入保障范圍;以前對于買過房改房的人是不能申購經適房的，現在只要符合收入和居住線，都可以買。
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