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在對(duì)商品房市場(chǎng)進(jìn)行種種調(diào)控后，中央將監(jiān)管的目標(biāo)瞄準(zhǔn)了經(jīng)濟(jì)適用房。住建部日前對(duì)外公布《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)經(jīng)適房退出機(jī)制、監(jiān)管等作出具體要求。記者昨日了解到，合肥已經(jīng)施行的經(jīng)適房管理辦法對(duì)《通知》中的有關(guān)規(guī)定基本均有涉及，而一些不同的地方或?qū)⒚媾R調(diào)整。

　　根據(jù)住建部的要求：已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，再購(gòu)買其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　而合肥市現(xiàn)行規(guī)定是“已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照原購(gòu)買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。”

　　此外，《通知》中包括騙購(gòu)須退房、5年內(nèi)取消購(gòu)買資格等內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)適房的監(jiān)管。合肥也有類似規(guī)定：對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或者補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段同類普通商品住房?jī)r(jià)格差；對(duì)出具虛假證明的單位，提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，對(duì)于經(jīng)適房的管理，過(guò)去政府主要強(qiáng)調(diào)準(zhǔn)入門檻，但缺乏退出機(jī)制，導(dǎo)致此前曝出不少經(jīng)適房前停滿豪華轎車的現(xiàn)象。此次政府對(duì)業(yè)主購(gòu)買經(jīng)適房以后的資產(chǎn)作出了限制，并加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)管，將對(duì)富人購(gòu)買經(jīng)適房起到一定約束作用。(記者胡霞利)