時間：2009-06-19
商報訊(記者 錢玲玲)備受各界關(guān)注的已退代管房、信托房原承租住戶安置工作即將正式啟動。記者昨日從市國土房產(chǎn)局了解到，《廈門市已退代管房、信托房原承租住戶安置辦法》將于7月1日起開始執(zhí)行，7月6日起市公房管理中心將開始受理原承租住戶的安置申請。
代管房是指業(yè)主因各種原因未申請產(chǎn)權(quán)登記，政府給予代管的房屋;信托房則是指海外華僑、僑眷通過信函方式，委托政府代為管理在廈門市的房產(chǎn)。截至目前，據(jù)不完全統(tǒng)計，有100多個業(yè)主的已退代管房、信托房的使用權(quán)沒有清退，400多戶原承租住戶仍居住在退管房內(nèi)。
據(jù)了解，退管后，有的原承租住戶沒有與業(yè)主簽訂新的租賃合同，業(yè)主也沒有對房屋進行修繕，房屋年代久遠，有的成了危房。
為了解決這些問題，已退代管信托房原承租住戶安置工作目前已正式啟動，從7月6日起，仍居住在退管房內(nèi)的原承租住戶可以向市公房管理中心提交安置申請。安置對象應符合本市戶口、原有租賃關(guān)系、未享受相關(guān)政策性住房優(yōu)惠等三個方面的條件。
安置標準為：一人戶按一房型安置;二人戶及夫妻帶一子女按二房型安置;三人(不含夫妻帶一子女)及以上戶按三房型安置。對于申請戶家庭人口較多，人口結(jié)構(gòu)較為復雜的特殊情況，依申請按照“分得開，住得下”的原則予以安置。
市國土房產(chǎn)局表示，將根據(jù)受理申請的戶數(shù)、具體安置房型的需求以及房源等情況來制定選房規(guī)則，確定選房時間，預計將于今年年底前完成首次選房配租工作。
如果市民有什么不清楚的地方，可以撥打市公房管理中心的咨詢電話0592-2996135，近期市國土房產(chǎn)局還將面向申請戶開展大型戶外咨詢活動，現(xiàn)場解釋群眾提出的問題。
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安置以配租專用安置房為主
商報訊(記者 錢玲玲 通訊員 王夏兒)據(jù)了解，此次安置以配租專用安置房為主。原承租住戶也可申請社會保障性租賃房。配租的專用安置房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，租金標準和管理辦法按公有住房政策執(zhí)行，并逐步同我市保障性住房政策相銜接。
市國土房產(chǎn)局表示，已配租專用安置房的申請戶應在簽訂專用安置房租賃合同之日起10日內(nèi)辦理戶籍遷移手續(xù)，并在辦理入住手續(xù)之日起4個月內(nèi)搬離騰退退管房。
