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4月25日，大連市國土資源和房屋局正式下發(fā)文件，叫停個人集資建房。一石激起千層浪，包括沈陽的集資建房者紛紛對這一禁令表示出極大的關注。

新聞報料：叫停“房先生”

今年1月20日，大連一位自稱“房先生”的集資建房“發(fā)起人”在媒體刊登了擬建大連市第一家住房合作社的廣告，后來又召開了合伙建房說明會，共籌集市民交存建房款達數(shù)千萬元。大連市國土資源和房屋局向國家建設部進行咨詢并與市委政研室、市發(fā)改委、財政等多個部門探討后，決定在大連市叫停集資建房行為，并把已經籌集到的數(shù)千萬元返還出資人。

大連市國土資源和房屋局政策法規(guī)處表示，在國家建設部答復的基礎上，大連市多個部門的探討結果是，國家對集資、合作建房的范圍是有明確限制的，社會自然人搞住房合作社不符合政策。同時，社會自然人搞住房合作容易出現(xiàn)很多問題，所以對社會自然人發(fā)起的民間集資合作建房行為緊急叫停。

各方反應

邦大合力：若被叫停就起訴

大連市目前不僅有“房先生”組織合作建房社團，還有“邦大合力”、“康橋·大連面包”等多家合資建房機構。此次大連市國土資源和房屋局針對“房先生”出臺的社會自然人集資建房的叫停政策，是否“殃及”其他的集資建房形式？

昨天，大連首家聯(lián)合建房機構“邦大合力”核心發(fā)起人之一的李玉鵬表示，由于此次并沒有明確提出對“注冊公司”形式發(fā)起集資建房行為是否叫停，所以他也正在觀望，如果他的“邦大合力”也在叫停之列，他將向司法部門提起訴訟。

沈陽吳卓：堅持做前期準備

沈陽市第一個集資建房社團發(fā)起人吳卓昨天對記者表示，根據(jù)他的想法，一直想找合適的房產開發(fā)商合作，委托開發(fā)商開發(fā)。經過近一個月的尋找，目前，已經初步與一家全國性的大型房產開發(fā)商達成了合作意向。吳卓表示，本月30日，他將與開發(fā)商就相關合作事宜進行詳細洽談。

對于大連叫停集資建房一事，吳卓表示，他還是會堅持下去。目前，他還沒有注冊公司或合作建房社團，也沒有開始向會員集資，還在做前期的準備工作，他想把準備工作做足了之后再開始正式操作。

省建設廳：全省范圍沒叫停

此次大連市叫停個人集資建房，依據(jù)了國家建設部的有關答復，這是不是預示著遼寧省將隨后在全省范圍內叫停集資建房行為呢？

昨天，遼寧省建設廳住宅與房地產業(yè)處一位負責人告訴記者，截至目前，省建設廳還沒有在全省范圍內叫停集資建房的想法。

目前，沈陽市已出現(xiàn)兩個集資建房社團，沈陽市房產主管部門對這兩個社團會不會叫停呢？昨天，沈陽市房產主管部門的相關人士沒有做出答復。

特別提醒：參與者注意防風險

遼寧省建設廳住宅與房地產業(yè)處的上述負責人表示，依據(jù)建設部的有關答復，社會自然人搞集資、合作建房不符合政策，結果都走向房地產開發(fā)，應按從事房地產開發(fā)管理。而且社會自然人搞住房合作社，會出現(xiàn)對發(fā)起人的監(jiān)督管理難，易出現(xiàn)非法集資，居民入住后維修管理缺失等問題。提醒參與者注意預防這些風險。