從市政府第42次常務(wù)會(huì)議獲悉，《三亞市公共租賃住房和廉租住房并軌管理暫行辦法》獲審議通過(guò)，三亞將實(shí)行公租房與廉租房并軌管理，將公租房與廉租房統(tǒng)一列入公共租賃住房管理。這是綜合我市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略，合理調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)后首次提出的并軌管理辦法。
據(jù)了解，我市已建成的廉租房和公租房以及在建的廉租房和公租房將統(tǒng)一列入公共租賃住房管理，并軌后的公租房和廉租房，統(tǒng)稱公共租賃住房，包括政府投資建設(shè)、企事業(yè)單位自建和開(kāi)發(fā)企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)的各類政策性租賃住房。政府投資建設(shè)的公共租賃住房以一、二居室小戶型為主，套型建筑面積以60平方米以下小戶型為主。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)等多方式渠道籌集房源。并軌后原廉租房建設(shè)資金納入公租房建設(shè)資金范疇統(tǒng)一管理;原用于租賃補(bǔ)貼的資金，繼續(xù)用于補(bǔ)貼符合條件的原廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象;公共租賃住房建設(shè)資金可由市政府通過(guò)直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式籌集。
記者了解到，公共租賃住房的保障對(duì)象為本市戶籍的低收入住房困難家庭，以及其他應(yīng)保障對(duì)象，包括暫無(wú)能力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房人群、市機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)單位新就業(yè)人員或引進(jìn)人才(含聘用的專業(yè)技術(shù)類人員)，以及在三亞有穩(wěn)定職業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等。其中困難家庭的申請(qǐng)人必須具有本市戶籍滿三年(含)以上，家庭成員均在本市范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作;未婚、離異或喪偶不帶子女的人士滿35周歲(含)以上可單獨(dú)申報(bào)。其他保障對(duì)象的申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在三亞市無(wú)自有住房和未租住公房，收入符合中等或中等以下標(biāo)準(zhǔn);外來(lái)就業(yè)人員或個(gè)體工商戶，還需連續(xù)在三亞繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
據(jù)悉，政府投資籌集公共租賃住房配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施不對(duì)外銷售，由市住房保障主管部門(mén)統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理。承租人家庭若將承租住房轉(zhuǎn)借、擅自改變租住房居住用途、連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住、連續(xù)3個(gè)月以上未按期繳納租金和水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)，或獲得其他形式保障性住房，將解除租賃合同收回住房。若不如實(shí)申報(bào)家庭住房等情況，騙租公共租賃住房將解除租賃合同，騙租行為將記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。
