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離婚時拆遷安置房如何分割
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,086 ℃

  下面由法律快車知識編輯整理提供:離婚時拆遷安置房如何分割。

  拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產還是個人財產主要看拆遷房屋的產權來源。

  (一)如果拆遷的房屋系私房,那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉化形式,仍然屬于原房屋的產權人所有,但是對于其他形式的補貼或者費用,比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質,按照規定應當屬于夫妻共同財產。

  (二)如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款,其性質上應當屬于夫妻關系存續期間獲得的補償,并非婚前個人財產的轉化形式,因此應當屬于夫妻共同財產。

  (三)婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割,主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用,如果是的話,那么該部分動遷款應當屬于夫妻共同財產,如果該公有住房按照規定一方無權居住,那么該方也無權要求分割動遷款。

延伸閱讀:哪些財產屬于夫妻共同財產?

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