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離婚房產(chǎn)分割協(xié)議達(dá)成后一方能否反悔如何處理？
房產(chǎn)案例：
蔣輝和尹萍結(jié)婚三年后于2005年年底協(xié)議離了婚。離婚時(shí)雙方在京西昆玉河旁的某小區(qū)擁有120平米的商品房一套，并有存款90萬元。雙方在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中將房屋作價(jià)80萬元?dú)w蔣輝所有，存款85萬元?dú)w尹萍所有、5萬元?dú)w蔣輝所有。離婚后隨著房價(jià)的不斷上漲，尹萍漸漸感到自己吃了虧。特別是最近尹萍聽說該小區(qū)的同樣面積的房屋已經(jīng)賣到了130萬元后，更是后悔不疊。便找到蔣輝要求重新分割財(cái)產(chǎn)。由于蔣輝不同意，尹萍想向法院起訴解決此事。問：尹萍可以向法院要求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議嗎？
房產(chǎn)律師解答：
根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。因此，從程序上來說，尹萍是可以向人民法院提出變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的訴訟請求的。但是，從實(shí)體上來看，尹萍之所以認(rèn)為協(xié)議不公，主要是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)的持續(xù)上漲所引起，而在當(dāng)初雙方簽署協(xié)議時(shí)，蔣輝并沒有對尹萍存在欺詐、脅迫等情形，因此，該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不存在法定解除的條件，尹萍即使起訴到法院，其訴訟請求也極可能會被法院所駁回。
特別提醒：
根據(jù)司法解釋的規(guī)定，雙方離婚時(shí)就房產(chǎn)問題達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后一方反悔，請求法院變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，需要具備兩個(gè)條件。其一，在雙方離婚后一年內(nèi)提出，否則，超過一年后人民法院不予受理。其二，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形。所謂欺詐，是指一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。所謂脅迫，是指一方以給對方及其親友的生命健康、名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。除了這兩種情形外，對于一方乘對方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方也可以以簽訂協(xié)議時(shí)對方乘人之危為由提出變更或撤銷的請求。