1.由于申請按揭貸款的審批結(jié)果存在不確定性，所以最好在簽訂房屋買賣合同時具體細(xì)化。如審批金額低于一定金額的，可以解除房屋買賣合同。
2.委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的，應(yīng)查看該機(jī)構(gòu)及其服務(wù)人員的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并簽訂書面協(xié)議。不要輕信相關(guān)人員的口頭承諾。
3.如實介紹自己的資信狀況。銀行會通過征信系統(tǒng)查詢申請人的資信狀況，如發(fā)現(xiàn)有虛假資料，銀行會拒絕貸款。
4.詳細(xì)了解所購房屋的具體情況。房屋是否房改房，是否出租，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。
5.仔細(xì)了解按揭貸款產(chǎn)品的具體內(nèi)容。還款時間和期限、每期還款金額、提前還款等諸多內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)了解清楚。
6.認(rèn)真查看所簽署文件的具體內(nèi)容。需要簽署的文件很多，不要貪快而草草簽名。
7.留存相關(guān)證據(jù)。按揭申請人應(yīng)保留證據(jù)證明自己已履行了辦理按揭的義務(wù)，以免將來發(fā)生爭議。
8.采取合法方式解決爭議。在交易過程中發(fā)生糾紛無法和解的，應(yīng)及時通過仲裁或訴訟解決。
9.按揭申請人最好按時足額還款，維持良好的資信狀況。信用記錄不良會被記錄。
