2008年金融、經(jīng)濟(jì)發(fā)展“變幻莫測(cè)”，不少人在這一年的股市、樓市中或付出昂貴學(xué)費(fèi)，或游走在愛與痛的邊緣。2009年，眾人期盼借著牛年的“鴻運(yùn)”能夠股票解套、樓市抄底，好好的“牛氣”一把。牛年伊始，貸款買房如何省錢？“偉嘉安捷”三錦囊為您支招。
錦囊一：充分利用商貸、公積金優(yōu)勢(shì)，省錢“神州行”。
對(duì)于借款人來說，貸款前要想達(dá)到省錢的目地先要“貨比三家”。尤其是市場(chǎng)利率處于降息通道時(shí)，商業(yè)貸款和公積金貸款的差距逐漸縮小，借款人要充分認(rèn)清兩種貸款種類的優(yōu)劣勢(shì)，比如商業(yè)貸款的批貨、放款速度是最快的；公積金貸款沒有二套房貸的限制，貸款首付不論是否屬于普通住宅都是二成等等。牛年新氣象，聰明的借款人也要學(xué)會(huì)用新的視角去做貸款，如同奶牛一般“吃的是草，擠出來的全是奶”，達(dá)到省錢的理想境界。
錦囊二：選好擔(dān)保公司，挑選銀行余地大，省錢“沒商量”。
所謂“好馬配好鞍”，決定借款人能否省錢的關(guān)鍵一點(diǎn)在于選擇什么樣的金融擔(dān)保公司為其服務(wù)。正規(guī)的金融擔(dān)保、個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)與多家銀行保持良好的合作關(guān)系，能夠根據(jù)借款人要求選擇適合他們的銀行，另外借款人如在一家銀行批不下貸款的話，金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以幫其想辦法向其它銀行遞申請(qǐng)，為借款人打開局面。“偉嘉安捷”認(rèn)為，越來越多的借款人意識(shí)到金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)的重要性，也很清楚的知道一個(gè)好的貸款方案可以為他們節(jié)省下多少可觀的費(fèi)用。所以，借款人要想把自己武裝成一個(gè)真正的省錢“牛人”，也要學(xué)會(huì)選擇金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)，通過多種渠道實(shí)現(xiàn)省錢愿望。
錦囊三：選對(duì)還款方式也能省錢，省錢“無極限”。
借款人選對(duì)還款方式也是決定能否省錢的重要條件之一。商業(yè)貸款的還款方式較多，常用的等額本金、等額本息；還有不少銀行推出的個(gè)性化貸款方式，像雙周供、氣球貸等等，每周還款方式都有其特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，用對(duì)了還款方式就可以達(dá)到省錢“無極限”的最高境界。“偉嘉安捷”認(rèn)為，隨著個(gè)貸市場(chǎng)的不斷變化，銀行也會(huì)不斷豐富個(gè)人住房貸款的產(chǎn)品體系，使得個(gè)人貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新機(jī)會(huì)越來越大，為老百姓提供更多的選擇機(jī)會(huì)。
“錦囊相授”，還需借款人根據(jù)自身需求“學(xué)以致用”。“偉嘉安捷”提醒借款人，在央行還有可能降息的周期中，借款人應(yīng)綜合考慮家庭收入狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等各方面因素，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品，才是最根本的省錢之道。
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