雖然恰逢周末，但“認(rèn)貸又認(rèn)房”的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)剛出臺(tái)，就在社會(huì)中掀起了不小的“漣漪”。昨日記者采訪獲悉，島城大部分銀行尚未收到總行關(guān)于新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)通知，但相關(guān)人士表示，三部門聯(lián)手制定的新規(guī)定意味著“一刀切”的全國(guó)性標(biāo)準(zhǔn)，本周起預(yù)計(jì)島城就有銀行會(huì)按新規(guī)辦理二套房貸款。
作為“新國(guó)十條”的配套政策，備受關(guān)注的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)終于“塵埃落定”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人行、銀監(jiān)會(huì)本月4日聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款的二套房認(rèn)定遵循“以家庭為單位，認(rèn)房又認(rèn)貸”原則。“關(guān)于新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何執(zhí)行以及何時(shí)執(zhí)行，我們尚未接到總行關(guān)于這方面的通知。”昨日，記者分別采訪了青島交行、農(nóng)行、建行等多家銀行，相關(guān)人士均向記者表示，由于新規(guī)是上周五公布的，中間隔著周末，預(yù)計(jì)相關(guān)通知本周會(huì)相繼下發(fā)。“目前我們辦理二套房貸款仍按照原規(guī)定執(zhí)行，即判斷二套房仍以有無貸款記錄為標(biāo)準(zhǔn)。雖然還沒接到總行的通知，但估計(jì)很快就要按照新規(guī)來執(zhí)行了。”交行青島分行的相關(guān)人士表示。
認(rèn)房又認(rèn)貸被稱為 “史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控措施，本輪國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度可見一斑。島城知名房地產(chǎn)觀察人士龍江認(rèn)為，近期出臺(tái)的“組合拳”無疑給過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)狠狠“潑了一盆冷水”，此次新的“二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”出臺(tái)后，市場(chǎng)觀望氛圍將進(jìn)一步加劇。龍江還表示，成交量萎縮帶來的銷售壓力，進(jìn)而導(dǎo)致的資金壓力，不排除部分開發(fā)商打折促銷，不過房?jī)r(jià)具體能降多少很難預(yù)測(cè)，但房?jī)r(jià)下跌會(huì)是大概率事件。
