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上海住房公積金對非改善型二套房停貸
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:989 ℃

根據(jù)“滬十二條”精神,市公積金管理中心昨天公布了住房公積金個人貸款政策調(diào)整具體辦法。

  根據(jù)此項《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》,自發(fā)布之日起,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。《通知》還明確,停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

  市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對于購買首套住房的認(rèn)定,以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房,及由借款人提供經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù);對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房,且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù);關(guān)于購房家庭申請組合貸款中住房套數(shù)的認(rèn)定和貸款首付比例,以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

  市公積金管理中心表示,將對住房公積金貸款受理情況實施后臺監(jiān)控和隨機抽查,若查實違規(guī)操作的,將追究貸款受理單位和相關(guān)人員的責(zé)任。(記者 張奕)

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