企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)涉及以下稅費(fèi)：
1、營業(yè)稅：按“轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)”稅目計(jì)征營業(yè)稅，稅率為5%。根據(jù)財(cái)稅[2003]16號文和穗地稅函[2003]141號文的規(guī)定，單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。單位和個(gè)人銷售其購置的不動產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)的原價(jià)是指購置不動產(chǎn)、受讓土地使用權(quán)發(fā)票上注明的價(jià)款，不包括購進(jìn)不動產(chǎn)、受讓土地使用權(quán)過程中支付的各種費(fèi)用和稅金。
2、按營業(yè)稅計(jì)征城市維護(hù)建設(shè)稅7%和教育費(fèi)附加3%。
3、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)收入并入收入總額計(jì)征企業(yè)所得稅。
4、按土地增值稅的有關(guān)規(guī)定計(jì)征土地增值稅。
5、按營業(yè)（銷售）總額的1.3‰計(jì)征堤圍防護(hù)費(fèi)。
6、房屋買賣合同按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅，依據(jù)所載金額萬分之五貼花。
