如果說您是房屋的產權人，在房產出租期間，仍然可以將房產出售和抵押（用以取得貸款等）。這對房產的租賃關系不產生大的影響，即產權人在房產出租后，仍然可以行使對房產的處理權利。 房產 如果說您是房屋的產權人，在房產出租期間，仍然可以將房產出售和抵押（用以取
如果說您是房屋的產權人，在房產出租期間，仍然可以將房產出售和抵押（用以取得貸款等）。這對房產的租賃關系不產生大的影響，即產權人在房產出租后，仍然可以行使對房產的處理權利。
房產 如果說您是房屋的產權人，在房產出租期間，仍然可以將房產出售和抵押（用以取得貸款等）。這對房產的租賃關系不產生大的影響，即產權人在房產出租后，仍然可以行使對房產的處理權利。
房產出賣以后，如果原租賃合同中沒有列明該房產出售時租賃合同即中止的約定條款，則新的產權人就成為新的出租人，租賃合同延續(xù)有效期限。若租賃期間房產被產權人用于抵押，如果抵押權人（金融機構）沒有處理該房產，產權人沒有發(fā)生變化，對租賃關系沒有什么影響；即使抵押房產被抵押人處理，其租賃合同也繼續(xù)有效。
但是，房產出租人（房屋產權人）要出售該房產，必須在三個月前通知承租人，讓承租人有一定的考慮時間和聯系搬遷的時間。同時，承租人有優(yōu)先購買承租房產的權利。在出售條件同等的情況下，出租人應考慮承租人的優(yōu)先購買權。
在三個月內，如果承租人提出優(yōu)先購買權，則出租人不得擅自將房產賣給其他人，或出租人不提前三個月通知承租人而與第三人所簽訂的買賣合同無效。如果承租人在三個月內未提出優(yōu)先購買權則視為自動放棄優(yōu)先購買權，出租人就可任意出售給其他人。這是在買賣已經出租的房產中應十分注意的，否則引起的糾紛和造成的損失就得不到法律的保護。
