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　　自4月中旬國家嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控政策出臺(tái)以來，二手房買賣市場成交量持續(xù)下滑，觀望情緒日益嚴(yán)重。不過和低迷的買賣市場相比，租賃市場卻呈現(xiàn)出火爆的場面，租金價(jià)格也隨之出現(xiàn)小幅上漲。根據(jù)我愛我家市場研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2010年第二季度我愛我家租賃業(yè)務(wù)成交量環(huán)比上漲20.9%，平均租金與第一季度相比上漲5.9%，與去年同期相比仍有8.7%的漲幅。 　　其他幾家本市較大的房地產(chǎn)中介，租賃業(yè)務(wù)也有較大幅度的上漲，租...

　　春節(jié)過后，隨著外地來漢務(wù)工人員的增多和高校學(xué)生陸續(xù)返校，武漢租賃市場開始迎來一年最熱的旺季。記者走訪幾家中介機(jī)構(gòu)了解到，目前月租金在800元以下的房子最好出租，而部分房源月租金上漲了100-200元。 　　　根據(jù)其首次舉辦的“出租房源網(wǎng)上趕集會(huì)”數(shù)據(jù)顯示，月租金在800元以下的房源最受關(guān)注；與往年相比，一些熱門地段的房源月租金有所上漲；租賃的熱點(diǎn)區(qū)域主要集中于大學(xué)周邊、商圈附近等。 　　　...

　　眼下，隨著新樓盤價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，上海二手房市場也逐步“狐假虎威”，漲聲一片。對(duì)于一些剛在上海參加工作的年輕人，租房，就成了他們唯一的選擇。雖然各大媒體一再宣傳要警惕房屋中介的形形色色的陷阱，然而，道高一尺，魔高一丈，中介或是房東變著各路招數(shù)就等你上鉤。租房，多少陷阱，多少“膽戰(zhàn)心驚”，你一定得處處留意著了。 　　陷阱一：“口說無憑” 　　受騙人：黃小姐，報(bào)紙編輯...

　　隨著大學(xué)生畢業(yè)租賃高峰的即將到來，南京迎來了夏季租賃高峰。就此，專家提醒廣大求租者要做好以下五方面的變通： 　　1．地點(diǎn)的變通　　 　　 　　客戶在求租過程中，地點(diǎn)是首選因素。多數(shù)人要求選擇距離自己學(xué)習(xí)、工作單位較近的房源。但是，在租賃旺季，這些區(qū)域可能出現(xiàn)房源稀缺，房屋質(zhì)量達(dá)不到要求或租金超出預(yù)計(jì)范圍等方面變化，因而找不理想房源。 　　 　　專家建議這類求租者應(yīng)及時(shí)調(diào)整選房地點(diǎn)，選擇距學(xué)習(xí)、工...

　　房價(jià)走勢(shì)如霧里看花，樓市買賣雙方持續(xù)觀望，租房還是買房？兩難選擇再次成為熱點(diǎn)。記者近日采訪了房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士及經(jīng)濟(jì)學(xué)家，經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，海南目前租房更合算，房地產(chǎn)人士則認(rèn)為租金也將上漲，買房更劃算。 　　買房劃算？！ 　　三亞房產(chǎn)中介胡先生透露，由于目前樓市處于觀望期，買房者非常少，四月、五月的成交量“是個(gè)位數(shù)”。至于售房和租房的比例，胡先生表示，由于租房市場一直很穩(wěn)定，因此之間的差距...

　　問：租房支付押金應(yīng)注意點(diǎn)什么？ 　　答：客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場上常規(guī)按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商...

　　租房市場管理薄弱 　　在大的市場環(huán)境下，房屋租賃中介及信息服務(wù)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸被消費(fèi)者認(rèn)識(shí)和接受。在方便求租者和出租者的同時(shí)，中介公司也獲得了可觀的利潤。隨著中介機(jī)構(gòu)數(shù)量急劇增加，問題也逐漸顯露出來。去年北京市有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)受理房屋中介服務(wù)投訴821件，比上年增加1倍，爭議金額達(dá)到65萬元。有的經(jīng)營者被反復(fù)投訴達(dá)20多次，這還不算有的消費(fèi)者自認(rèn)倒霉沒有投訴的。這使得租房中介的信任危機(jī)日益加劇。 ...

　　每年的秋季，都有大量的大學(xué)畢業(yè)生踏入職場，開始了租房生涯。但由于大學(xué)生涉世不深，在租房過程中，難免會(huì)出現(xiàn)因受騙而導(dǎo)致利益受損的現(xiàn)象。 　　　黑中介、二房東、合同細(xì) 　　　節(jié)約定不明等因素，都會(huì)給租房后的生活帶來很多煩惱。 　　實(shí)地仔細(xì)勘察，避免后續(xù)麻煩 　　看房子盡量挑白天，實(shí)地勘察時(shí)應(yīng)考察戶型、采光、安靜度、周邊交通狀況、配套設(shè)施等，還應(yīng)該注意水電、電器、煤氣熱水器有無問題。上班時(shí)段體驗(yàn)...

　　某網(wǎng)昨日的調(diào)查顯示，樓市新政出臺(tái)一月，有超過67%的網(wǎng)友表示現(xiàn)在應(yīng)該不買房，等待房價(jià)下跌或者干脆不買房，認(rèn)為租房子更省錢。剛參加工作的黎先生就給記者打來電話說不愿做房奴，“用幾輩子的積蓄買一套房，也就住70年，如果租房子的話，是否更劃算？” 　 昨日，記者找來在銀行工作了8年的汪鵬、新世界武漢管理中心市場副總監(jiān)熊鋒為單身及新婚兩種狀況分別算了一筆“買房VS租房”的賬。 ...