借名購買經(jīng)濟適用房糾紛多，主要是因為產(chǎn)權(quán)之爭引起的糾紛，在房價攀升之后，容易遭遇借名人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
海淀法院昨(21)日發(fā)布調(diào)查報告稱，2010年該院共審理房屋買賣糾紛案件351件，其中與經(jīng)濟適用房有關(guān)的案件約占20%。經(jīng)調(diào)研，因不具有購買經(jīng)濟適用房資格的人借用具有購買經(jīng)適房資格的人所引發(fā)的借名買房的糾紛，占經(jīng)適房糾紛之首。
調(diào)研分析認(rèn)為，造成經(jīng)濟適用房買賣糾紛原因首先是借名購買經(jīng)濟適用房，...
一、購買了經(jīng)濟適用房后高價轉(zhuǎn)讓,有無具體規(guī)定？
市民購買了經(jīng)濟適用住房后,住宅便成了自己的私有財產(chǎn),可以上市交易。我市在經(jīng)濟適用住房房地產(chǎn)權(quán)證明中,分別標(biāo)注經(jīng)濟適用住房價格面積和商品住房價格面積,上市出售時,補繳土地出讓金,而且這個家庭今后不再享受購買經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠。
我市即將調(diào)整經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理辦法,對有關(guān)經(jīng)濟房交易的范圍、方式等將作出新的規(guī)定,嚴(yán)禁炒賣經(jīng)濟適用房。考慮的方案一是...
■適用房價廉靠的是政策 經(jīng)濟適用房因其強有力的價格優(yōu)勢而為社會各方面所關(guān)注。作為社會保障商品房的物質(zhì)形態(tài)，經(jīng)濟適用住房是國家解決中、低收入家庭居住問題的一項新舉措，為此政府給予了免收土地出讓金、減免各項稅費等多項優(yōu)惠政策。這些優(yōu)惠政策的執(zhí)行使得經(jīng)濟適用住房的市場價格大大降低，同時也使得經(jīng)濟適用住房的交易流通中蘊含了極大的潛在投資價值。特別是今年8月份以來，隨著國家關(guān)于經(jīng)濟適用住房上市交易政策的...
上海出臺新規(guī)：經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人死亡后，其繼承人如果不屬于申請家庭成員，不享有經(jīng)適房居住使用權(quán)，僅可分得經(jīng)適房回購或者轉(zhuǎn)讓后，主張分割所得價款的權(quán)利。
上海的經(jīng)濟適用房監(jiān)管力度正越收越緊。
第一財經(jīng)日報4月26日訊 近日，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布的一份文件指出，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人死亡后，其繼承人如果不屬于申請家庭成員，不享有經(jīng)適房居住使用權(quán)，僅可分得經(jīng)適房回購或者轉(zhuǎn)讓后，主張分割所得價款的權(quán)...
晚報訊 昨天本報報道了今后三年內(nèi)我市將建設(shè)一批經(jīng)濟適用房、解決中低收入家庭改善住房條件的消息后，引起了許多市民的關(guān)注，記者從市住宅發(fā)展中心了解到相關(guān)政策。
購“經(jīng)濟房”條件
根據(jù)我市的規(guī)定，同時符合下列條件的家庭，可申請購買經(jīng)濟適用住房：? （1）家庭年收入不超過人民幣5萬元（單身家庭不超過人民幣2.5萬元）；（2）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上...
經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房比商品房要便宜許多，根據(jù)國家經(jīng)濟經(jīng)濟適用房適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的。
經(jīng)濟適用房專題
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在購買經(jīng)濟適用房時需要注意以下幾個方面：
1.經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)...
住房市場從租房到買普通房再到公寓別墅，不過是正常的梯次消費，靠政策人為干預(yù)價格既不必要也起不了什么作用。從某種程度上說，所謂經(jīng)適房只是畫了張餅,不但不能緩解住房緊張的矛盾，甚至還會加劇房地產(chǎn)市場的混亂. 住房問題是當(dāng)今熱點之一，為了實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)，各級政府采取了不少措施，經(jīng)濟適用房就是其中之一。應(yīng)該說，推出經(jīng)濟適用房的初衷是好的，但是良好的初衷并不真正意味著良好的結(jié)果。現(xiàn)行的經(jīng)濟...
開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房共449套，全部為65平方米以下的小戶型，銷售基準(zhǔn)價3669元/平方米……3月9日，記者從開發(fā)區(qū)城市建設(shè)局了解到，開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房本月15日開始接受申請，申請者需滿足4個條件，其中必須是開發(fā)區(qū)戶口。 共推出449套經(jīng)適房 3月9日，開發(fā)區(qū)城市建設(shè)局發(fā)布黃島區(qū)盛世·嘉苑經(jīng)濟適用住房預(yù)銷售公告，開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房正式面世。3月15日昆侖山路經(jīng)濟適用住房項目(盛世·嘉苑)將公開銷售...
文章分析了2010北京經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn)：人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)須在24萬元及以下;同時文章還提供了包括北京經(jīng)濟適用房,2010北京經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn),北京經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息咨詢
2010年北京加大了對政策性住房的建設(shè)。并且明確了2010北京經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)來自住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責(zé)人介紹，今年北京市計劃開工建設(shè)各類政策性住房13.4萬套，計劃竣工4.6萬套、共計418萬平方米。開工...
近日，南通首批19名優(yōu)秀農(nóng)民工經(jīng)過抽簽，拿到了經(jīng)濟適用房的房號。 40歲的楊朝均老家在四川省宜賓縣古宋鎮(zhèn)，10年前他帶著妻子和兒子來到南通，成為新綠葉非織造布有限公司的包裝工。老實本分再加上聰明能干，楊朝均很快成為公司的技術(shù)骨干，并年年被評為先進。2008年，他被評為江蘇省優(yōu)秀農(nóng)民工、省五一勞動獎?wù)芦@得者。這次，他成為首批購買經(jīng)濟適用房的外來優(yōu)秀民工。在抽簽現(xiàn)場，楊朝均幸運地抽到了一號簽，他激動地挑選...
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