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夫妻共同居住的公房,何種情況下,離婚雙方均可承租?
  夫妻共同居住的公房,何種情況下,離婚雙方均可承租?   下列情形下,離婚雙方均可承租:   ①婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續5年以上的;   ②婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;   ③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚后夫妻共同償還借款的;   ④婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;   ⑤婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;   ⑥夫妻雙方單位投資...
  婚姻存續期間一方所有的房屋由雙方進行過改造的,離婚時如何處理?
     婚姻存續期間一方所有的房屋由雙方進行過改造的,離婚時如何處理? 婚后8年內,雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
離婚后房產如何過戶
  每年都有很多的夫妻,因為性格上的不和,婚后的情感變化等造成離婚,在離婚的時候就必須要考慮到房產的過戶問題。那么,離婚后房產究竟應當如何過戶呢? 首先要準備好進行房產過戶的資料,包括:離婚判決書或離婚協議書或離婚證,房地產證(如有共有證的,包括共有證),申請人的身份證明,房地產登記申請書,委托書。 其次,到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證),到交易中心辦理轉...
新婚姻法關于房產分配規定的解讀
婚姻法及之后陸續出臺的司法解釋對于結婚之前購買房產的歸屬、夫妻關系存續期間購買房產的歸屬,以及在離婚時如何進行房產等問題,都進行了一定的規定,在此滬律網律師為您一一進行分析。 一、根據新《婚姻法》及司法解釋的規定,對于婚前的房產,在離婚時應當如何進行分割,房子會歸誰呢? 1、夫妻一方在結婚前支付的購房首付款,在結婚后夫妻共同還貸,而房屋卻是登記在首付款支付方的名下,當離婚時該房產歸誰? ...
新婚姻法關于婚前房產的規定2017
結婚之前很多人都已經擁有房產,或者雙方為了結婚,在結婚前購買房產;或者父母為了子女結婚,在結婚前出資為子女購買房產。當面臨離婚訴訟時,那些婚前購買的房屋將如何進行分割呢?根據新《婚姻法》及司法解釋的規定,滬律網律師為您分析。 1、夫妻一方在結婚前支付的購房首付款,在結婚后夫妻共同還貸,而房屋卻是登記在首付款支付方的名下,當離婚時該房產歸誰? 根據新《婚姻法》及《婚姻法司法解釋(三)》的有關...
試婚期間共同購房,分手后產權如何分割?
試婚指男女雙方未進行結婚登記,但以結婚為目的共同居住在一起,雙方已達成結婚意向或婚姻約定,周圍的人認為他們已經形成夫妻關系。試婚是介于婚前同居和結婚之間的一種行為。從現行法律、法規、司法解釋的規定來看,試婚不是事實婚姻,而是一種同居關系,這樣一來,它不具有法律上的效力,僅僅是一種事實。 “當事人起訴請求解除同居關系的,人民法院不予受理。但當事人請求解除的同居關系,屬于婚姻法規定的“有配偶者與他人同...
婚前簽訂合同婚后付款的房產離婚時如何分割?
        曹先生萬萬沒有想到,自己婚前購買的房產,所支付的錢是自己個人婚前的存款,只是在婚后取得了房產證,離婚時妻子居然提出房產是夫妻共同財產,要分一半!           事情是這樣的:2010年5月曹先生與杜小姐登記結婚,婚前雙方共同確認了雙方的婚前個人財產,其中曹先生婚前有房產兩套、銀行存款120余萬元;杜小姐婚前有房產一套、股票價值3萬余元,無銀行存款。...
父母支付首付款贈與的是產權?還是房款?
        已婚子女購買房屋,產權人登記為子女,而首付款卻是由父母出資的。一旦子女與父母發生糾紛,父母想要確認房屋部分產權的請求法院會支持嗎?           羅某父親老羅出資80萬元首付款為兒子羅某和媳婦項某貸款購買房屋一套,房屋產權登記在羅某名下,羅某按月向銀行規還貸款。購房之初老羅與兒子媳婦商量好,以后要一同居住在新買的房屋里,但房屋交付后,羅...
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