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廢棄太陽(yáng)能底座砸傷祖孫 物業(yè)和全體業(yè)主被訴賠償
  7月7日,安徽省淮南市田家庵區(qū)人民法院公開開庭審理了備受關(guān)注的太陽(yáng)能底座傷人案。   安徽淮南52歲的趙奶奶和2歲多的孫女李某在該市裕安小區(qū)內(nèi)被墜落的太陽(yáng)能底座分別砸成頸骨開放性骨折和右臂肱骨開放性骨折、腰部軟組織損傷。趙某與李某認(rèn)為裕安物業(yè)公司和5號(hào)樓全體24戶業(yè)主應(yīng)對(duì)她們的傷情承擔(dān)責(zé)任,遂將其訴至法院,要求賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等11646.6元。   趙某與李某訴稱,2007年7月28日晚7時(shí)左右,天空開始...
首起運(yùn)用《物權(quán)法》維權(quán)的案件
  沈先生9年前在昌平區(qū)購(gòu)買了6套二手房并拿到了房產(chǎn)證。今年9月初,因原房東獲罪,這些房屋被法院認(rèn)定為原房東的財(cái)產(chǎn)而查封拍賣。沈先生隨即起訴拍賣公司要求賠償。昨天,昌平法院開庭前,沈先生追加新實(shí)施的物權(quán)法為依據(jù)進(jìn)行審理,這也是本市法院受理的首起運(yùn)用物權(quán)法維權(quán)的案件。   60歲的沈先生是名個(gè)體戶。1998年,他花120萬(wàn)元從朋友閆某處低價(jià)購(gòu)得6套昌平鎮(zhèn)永安里小區(qū)的房屋,次年6月拿到了這6套房屋的產(chǎn)權(quán)證。今...
自認(rèn)鄰居天井建小屋影響自家安全訴請(qǐng)拆除被駁回
  4月28日,廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)人民法院作出一審判決:被告藤某(女)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧市某支行借款本金34萬(wàn)余元,利息、罰息及復(fù)利1萬(wàn)余元,并償付原告支出的律師代理費(fèi)11712元;被告藤某在不能清償上述債務(wù)時(shí),原告銀行有權(quán)將被告藤某的抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣后優(yōu)先受償。  法院審理查明,年逾五十的被告藤某在一假日山莊擁有...
業(yè)主因小區(qū)水泵噪音獲賠
  搬入新居博*雅德園小區(qū)后,羅先生發(fā)現(xiàn)自家位于1層的房屋樓下就是小區(qū)的水箱和水泵工作室,不斷發(fā)出刺耳的噪音。難以忍受的羅先生將開發(fā)商北京北大博*雅投資有限公司告上法庭。海淀法院近日做出判決,要求開發(fā)商30天內(nèi)采取整改措施消除噪音,并賠償羅先生精神損害撫慰金1萬(wàn)元。   去年2月,羅先生與北大博*雅投資公司簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同后,購(gòu)買了博*雅德園小區(qū)1號(hào)樓5單元1層的一戶房屋,并于同年4月入住。搬進(jìn)新...
北京世貿(mào)商業(yè)中心售后返租停止兌現(xiàn)
  “和碧溪一樣,我們受騙了。”購(gòu)買了北京豐臺(tái)區(qū)木*園世貿(mào)商業(yè)中心的業(yè)主們6月12日見到記者后表示。   據(jù)了解,這些來(lái)自北京、溫州等地的業(yè)主在2003年至2005年期間,分別購(gòu)買了世貿(mào)商業(yè)中心地下一層至地上六層的商鋪,目的不在經(jīng)營(yíng)而是看中了“售后返租”的投資空間。這些業(yè)主們與開發(fā)商北京恒*基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下簡(jiǎn)稱“恒*基業(yè)”)簽訂的合同中規(guī)定,年返購(gòu)房款的10%作為租金,...
業(yè)主擅將住宅改為經(jīng)營(yíng)用房 干擾鄰居日常生活被訴
   因認(rèn)為他人擅自將其住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房,侵犯了自己的權(quán)益,張先生將于先生訴至法院,日前,北京市石景山區(qū)人民法院受理了此案。 張先生訴稱,2008年2月,于先生將其在張先生樓下的住宅擅自改為美容美發(fā)廳出租,將窗口改為門廳,并在張先生的陰面住室和洗手間窗外安裝了寬大的燈箱廣告。不僅如此,于先生還將室內(nèi)的承重墻拆毀,制造了嚴(yán)重的安...
樓降玻璃殺人尋兇一年無(wú)果 73住戶被告上法庭
  樓降玻璃殺人 尋兇一年無(wú)果   深圳好*居高空拋物事件73住戶被死者家屬告上法庭,因傳票難送達(dá)至今未開庭   5月31日,本是個(gè)平常的日子。一年前這個(gè)日子對(duì)于深圳四年級(jí)小學(xué)生小宇和他的家庭來(lái)說(shuō),卻是一個(gè)噩夢(mèng)。當(dāng)天下午,放學(xué)回家的小宇途經(jīng)好*居大廈時(shí),被一塊高空掉落的玻璃砸中頭部身亡。這個(gè)日子,和好*居一起,與高空拋物這個(gè)詞緊密地聯(lián)系在了一起,從此被大家牢記。   如今,5月31日這個(gè)日子即將來(lái)臨...
從一起相鄰關(guān)系糾紛看建筑物區(qū)分共有案件的審判
[案情] 上訴人(原審原告)黃某 ,女,某公司職員。 被上訴人(原審被告)謝某 ,男,某單位干部。 黃某與謝某系五、六樓鄰居關(guān)系。謝某于1994年購(gòu)買坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)南三經(jīng)街X號(hào)X室房屋(該棟樓系每層一戶)。進(jìn)住后,謝某在五樓通往六樓的樓梯蹬上安裝鐵柵欄門。2001年5月,黃某購(gòu)買了坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)南三經(jīng)街X號(hào)X室房...
珠江駿景侵犯鄰居采光權(quán)賠償36萬(wàn)
  因認(rèn)為相鄰的“珠江駿景”高層建筑遮擋了自家住房光線,老徐等5家住戶以自己的采光權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利受到了侵害為由,將“珠江駿景”的開發(fā)商珠江房地產(chǎn)公司告上了法庭。今天上午,豐臺(tái)法院判決開發(fā)商賠償老徐等5名原告的損失共計(jì)36.7萬(wàn)元。  2004年8月,珠江房地產(chǎn)公司經(jīng)行政主管部門審批,在豐臺(tái)區(qū)永外果園43號(hào)建設(shè)“珠江...
外籍業(yè)主擴(kuò)建別墅 鄰居以影響生活質(zhì)量為由訴求復(fù)原
  北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)某別墅區(qū)美國(guó)籍業(yè)主陳先生因?qū)⒆约旱膭e墅區(qū)域外擴(kuò),被其鄰居王女士以影響其生活質(zhì)量為由訴至順義區(qū)法院。   原告王女士訴稱:“2008年10月下旬,被告雇傭工人私自擴(kuò)建別墅,將其房屋上下兩層都外擴(kuò)3米,緊鄰兩家綠化隔離墻。王女士提出陳先生這一私搭亂建行為給其生活造成了四方面的不利影響。一是影響了房屋的采光;二是影響了生活隱私;三是影響了生活質(zhì)量;四是影響了出租收益。故請(qǐng)求法院...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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