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唐雨虹(江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院，江蘇 鹽城224002)普通人稱之裝潢一般指裝修。建設(shè)部頒布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第2條規(guī)定：建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動(dòng)。但實(shí)務(wù)中的裝潢比上述范圍廣，大致可分為三類：一為單純的裝修行為，指承租人為實(shí)現(xiàn)自己特定的使用目的，使用裝飾裝修材料，對(duì)租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行...

　　我花了畢生的積儲(chǔ)買下了半山小區(qū)的一個(gè)套間，本來一家三口是很開心的，怎么知道開發(fā)商遲遲不給我們辦理房產(chǎn)證，我們可是愁苦了臉，咨詢律師，我們需要一份房屋買賣糾紛的代理詞，謝謝!　　東莞律師網(wǎng)解答：　　房屋買賣糾紛代理詞　　尊敬的審判員：　　*****律師事務(wù)所依法接受原告萬*的委托，指派我們擔(dān)任其訴萬**房屋買賣合同解除糾紛案壹審訴訟委托代理人，經(jīng)庭前調(diào)查、庭審質(zhì)證和辯論，就本案發(fā)表以下兩點(diǎn)代理意見：　...

建外SOHO東區(qū) 破傳言沒停電 　　物業(yè)方今稱已繳納220萬余元電費(fèi) 并回應(yīng)潘石屹指責(zé) 　　有傳言稱物業(yè)拖欠電力公司巨額電費(fèi)，建外SOHO東區(qū)要慘遭停電。今天上午，商戶們?nèi)韵硎苤┡╇姡瑐餮栽俣缺粨羝啤?　　今天上午，記者來到建外SOHO，該小區(qū)的供電、供水和供暖均正常。 　　隨后，記者從北京市電力公司獲悉，昨天建外SOHO的物業(yè)公司賓至物業(yè)向北京市電力公司繳納了部分欠費(fèi)220萬余元，并書面承諾按時(shí)交付剩余欠費(fèi)約400萬...

　　根據(jù)建設(shè)部的要求，因住宅工程質(zhì)量原因所造成的退房、保修以及保修賠償方式等，都應(yīng)在開發(fā)企業(yè)的房屋買賣合同中以條款形式明確規(guī)定。在保修期內(nèi)發(fā)生的住宅工程質(zhì)量投訴，由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問題。暫時(shí)無法落實(shí)責(zé)任的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)先行解決，待質(zhì)量問題的原因查明后由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 　　房屋買賣合同中必須明確約定因住宅工程質(zhì)量原因給購房者造成損失的賠償辦法。針對(duì)建設(shè)部下發(fā)的《...

出租房屋的裝修糾紛案情簡介]田某繼承了父母于外地的三間房屋。由于無瑕顧及，就委托張某代為照看，張某經(jīng)田某同意住進(jìn)該房，對(duì)房屋進(jìn)行修繕，使房屋由土木結(jié)構(gòu)為主變?yōu)榇u瓦結(jié)構(gòu)為主，張某支付了大部分費(fèi)用。此后，張某經(jīng)田某同意，將房屋租給阮某。阮某與張某簽訂協(xié)議，允許阮某改造房屋，將房屋的隔斷墻打通，進(jìn)行了內(nèi)外裝修，并于屋后搭建一間倉庫。田某后要收回房屋，引起張某、阮某不滿，三方爭執(zhí)不下，于是成訟。[案情評(píng)...

： 　　以調(diào)解的方式處理鄰里糾紛意義重大 　　在日常生活中，相鄰人因相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的行使必然會(huì)發(fā)生這樣或那樣的關(guān)系，如果得不到很好的處理，必然會(huì)影響人們的生產(chǎn)和生活，嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松砗拓?cái)產(chǎn)損害，影響社會(huì)秩序的安定和諧。所以，正確處理好相鄰關(guān)系，有利于發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效益，有利于增強(qiáng)人們的守法觀念，有利于維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，對(duì)于保護(hù)相鄰人的合法權(quán)益，樹立社會(huì)主義的道德風(fēng)尚等方面，具有重要的意...

　　原告：杜某生，男，30歲，山西省平定縣人，農(nóng)民。 　　原告：杜某生，男，27歲，山西省平定縣人，農(nóng)民。 　　被告：杜某生，男，35歲，山西省平定縣人，農(nóng)民。 　　第某人：杜某生，男，45歲，山西省平定縣人，農(nóng)民。 　　第某人：杜某魚，女，21歲，山西省平定縣人，農(nóng)民。 　　原告杜某生、杜某生因與被告杜某生發(fā)生房產(chǎn)確權(quán)糾紛，向山西省平定縣人民法院提起訴訟。 　　原告杜某生、杜某生訴稱：爭議的平房某間、馬棚一...

　　去年8月，劉先生在楊士附近的某“花園”花15萬元左右購買了一套商品房，購房合同中約定為2006年12月31日交房，結(jié)果2007年2月初，他仍沒有拿到房鑰匙。劉先生想要延期交房違約金，令他吃驚的是，合同中關(guān)于“延期交房違約”條款居然沒有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商只是在該條款前打了一個(gè)“×”號(hào)。劉先生很生氣，難道就白白延期一個(gè)月交房嗎? 　　2月6日，記者采訪了遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所李...

　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為，承租人優(yōu)先購買權(quán)一般包含兩個(gè)訴訟請(qǐng)求：一為請(qǐng)求出租人與第三人買賣合同關(guān)系無效，二是請(qǐng)求與出租人建立“同等條件下”的買賣合同關(guān)系。這兩個(gè)訴訟請(qǐng)求是承租人優(yōu)先購買權(quán)的具體化。為避免訟累，切實(shí)維護(hù)承租人的優(yōu)先購買權(quán)，法院在保護(hù)承租人優(yōu)先購買權(quán)的判決中，可以在判決出租人與第三人買賣合同關(guān)系無效的同時(shí)，直接判決承租人與出租人買賣關(guān)系成立，出租人應(yīng)依法交付房屋，承租人應(yīng)(在同等...

近日，哈爾濱市道里區(qū)運(yùn)華廣場小區(qū)居民李先生向東北網(wǎng)求助，道里區(qū)城市管理行政執(zhí)法局等政府部門的執(zhí)法行為將影響他們一家的正常生活。 　　李先生：拆房子的來了，恢復(fù)的沒影了。鄰居違法我遭殃 　　李先生告訴記者，他家住在運(yùn)華廣場小區(qū)某棟頂樓701號(hào)，屋頂是歐式斜坡狀的。隔壁702號(hào)居民擅自將自家屋頂坡改平而被其他居民舉報(bào)，目前哈爾濱市道里區(qū)城市管理行政執(zhí)法局不日將拆除702號(hào)的違章建筑。 　　李先生對(duì)記者說，據(jù)...