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</script>　　網(wǎng)友提問(wèn)： 　　我購(gòu)的房屋是轉(zhuǎn)換層，合同上的平面圖是室內(nèi)標(biāo)高為11.10，室外標(biāo)高是10.80；而接房后是相反的，是室內(nèi)低于室外30公分。請(qǐng)問(wèn)我如何維權(quán)，如何通過(guò)法律程序訴訟賠償經(jīng)濟(jì)損失。謝謝! 　　中律網(wǎng)于伏海律師：你好，可以提起訴訟，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。你看看你們簽訂的購(gòu)房合同里有沒(méi)有違約責(zé)任方面的條款。

　　次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無(wú)論其提出什么主張，都不能構(gòu)成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原租賃合同解除糾紛合并審理。同時(shí)，另行訴訟屬于新的訴訟，應(yīng)當(dāng)收取訴訟費(fèi)。 　　案情介紹： 　　業(yè)主和一承租人簽定了商鋪?zhàn)赓U合同，約定承租人可經(jīng)營(yíng)分租業(yè)務(wù)，如一方違約，另一方可以解除合同...

二手房房屋質(zhì)量糾紛，出賣人的責(zé)任買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于出賣人已如實(shí)告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過(guò)程中所產(chǎn)生，而系房屋本身...

　　楊先生是一家評(píng)估咨詢公司的董事長(zhǎng)，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購(gòu)買了該公司開發(fā)的時(shí)代白云大廈*座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬(wàn)余元，兩天內(nèi)交房。楊先生付了全部購(gòu)房款，可開發(fā)商卻逾期近三年不能交房。楊先生實(shí)在忍無(wú)可忍，將開發(fā)商訴至法院。根據(jù)合同約定，每逾期交房一天，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付房款萬(wàn)分之三的違約金。楊先生請(qǐng)求法院判令開發(fā)商給付違約金，并會(huì)同相關(guān)部門對(duì)白云時(shí)代大廈進(jìn)行竣...

　　業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)目前的處境，居律師將其歸納為六點(diǎn)： 　　(1)無(wú)兵 　　除主任和委員以外，無(wú)其他工作人員。 　　(2)無(wú)薪 　　主任和委員都沒(méi)有工資。只有津貼，但必須從物業(yè)管理公司領(lǐng)取，業(yè)主委員會(huì)委員們究竟能替業(yè)主說(shuō)多少話因此成為疑問(wèn)。 　　(3)無(wú)人才 　　業(yè)主委員會(huì)的主任和委員，大多數(shù)是離退休人員。老人的辦事效率和思維方式，加上受官場(chǎng)或官僚企業(yè)熏染的工作作風(fēng)，使業(yè)主委員會(huì)往往為了辦一件事情...

　　因房屋漏水，物業(yè)公司一直未予維修，演員杜淳將北京城啟天鵝灣物業(yè)管理有限公司告上法院，要求對(duì)房屋漏水進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)，杜淳的樓上鄰居汪先生作為本案的第三人。日前，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院審理后認(rèn)為，房屋發(fā)生漏水現(xiàn)象，樓上鄰居應(yīng)在方便生活、團(tuán)結(jié)互助的前提下配合物業(yè)進(jìn)行維修。 2007年10月30日，杜淳與城啟天鵝灣物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)...

　　一、案情介紹 　　楊某池與孫某這對(duì)革命夫妻，解放后定居于上海，由于未生育子女，年近50歲時(shí)，兩人便資助了一些經(jīng)濟(jì)上比較有困難的親戚的子女。從夫婦兩人干部履歷表顯示被收養(yǎng)的孩子有三人。其中兩個(gè)是一對(duì)親兄妹，是孫某的侄孫、侄孫女，哥哥收養(yǎng)后改名叫楊某，妹妹收養(yǎng)后改名叫孫玉海。另一個(gè)被收養(yǎng)的男孩也是跟養(yǎng)母姓的，叫孫勇(孫勇與前妻生有一子陳詒源后離婚，與魏某某再婚。陳詒源現(xiàn)定居于加拿大)。此外，夫婦倆還...

租客出差1月遲交房租 管理處轉(zhuǎn)租房子惹爭(zhēng)議 自從出差后回深圳，黃先生的生活全都亂套了。因?yàn)樗鲩T前忘交1個(gè)月的房租，管理處依據(jù)雙方簽定的合同，將他的房子轉(zhuǎn)租給了別人，并且沒(méi)收了房間里的財(cái)物充抵房租。現(xiàn)在，黃先生想要補(bǔ)交房租和滯納金，然后拿回屬于自己的東西都很難。　　　　忘交房租后果很嚴(yán)重　　　　昨天，一臉胡碴的黃先生約見了記者，他無(wú)奈地講述了事情經(jīng)過(guò)。據(jù)黃先生介紹，8月5日他急匆匆地去湖北出差，按理...

房屋買賣違約方須承擔(dān)什么法律責(zé)任簽訂房屋買賣合同并交付定金后，買方突然表示放棄購(gòu)房，于是買賣雙方對(duì)簿公堂。由于雙方在合同中既約定了違約金又約定了定金，應(yīng)按何條款承擔(dān)責(zé)任問(wèn)題成為重點(diǎn)。法院認(rèn)為，《合同法》規(guī)定，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款，所以根據(jù)賣方選擇，判決買方按合同給付賣方違約金2.1萬(wàn)余元。　　去年6月22日，趙某全權(quán)委托一家房地產(chǎn)中介公司代理銷售其坐落于西青區(qū)李七莊的一套私產(chǎn)...

首先總結(jié)一下，一般在建筑（）質(zhì)量上主要的投訴集中在：1、電：包括總負(fù)荷，電線截面負(fù)荷是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，布線的問(wèn)題可能在表面上是看不見了～2、水：供水的管道是否滿縫無(wú)滲漏，可以采用加壓測(cè)試；3、污：排污管道無(wú)滲漏4、質(zhì)量：包括裝修表面、收口效果（大多集中在墻體）5、發(fā)展商所提供裝修中的各產(chǎn)品品牌、保修期，售后維護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)6、裂縫：裂縫包括建筑下沉和墻體收縮縫，但更多的是衛(wèi)生間因?yàn)榻ㄖ芽p而產(chǎn)生滲漏，造成...