租賃市場存在不良競爭 房屋中介靠舊家電生財
近日記者在調查中發現，由于同行間競相壓價，京城許多房屋中介公司已悄然取消了租房服務費，改稱“無需付中介費租房”。在房屋中介工作4年的王女士向記者透露，中介公司將利潤增長點轉向為租房者提供二手家電賺差價。在一間空房內配置空調、電視等家電，以成本230元計算，一年能獲“租金”2400 元。
記者調查
配齊家電房租每月“漲”200元
昨日，記者與某中介約定看位于朝陽門附近的一處新...
中介內幕 提醒你租房不作現金交易
去年發生在房屋租賃市場中的“堅石”事件令人觸目驚心，許多客戶錢房兩空，最后不得不訴諸法律。雖然最終嫌疑人落網、潘石屹義伸援手的結局大快人心，但是對于廣大消費者而言，如何事先預防類似事件的發生才是最關鍵的。在“堅石”事件以后，市建委指定了數十家“房屋租賃代理機構”，每家都在市建委交付了60萬元的保證金，并指定房屋租金由銀行代收代付。這些措施有力地整頓了房屋租賃市場，使想“空...
承租人是否應交物業管理費？什么情況下承租人要支付物業管理費？
承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基于物業管理合同的義務，房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關系，不能混同。
如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業管理費，并且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費，那么應當由承租人支...
鼓勵租房消費專家給購房需求降溫解壓
上周末，京津兩地連續兩天出現了歷史上罕見的超常高溫天氣，就像這一年來兩地快速上漲的房價一樣，讓人摸不著頭腦。也許是巧合，26日在天津迎賓館舉行的“2005年全球金融中心城市與房地產發展年會”也明顯“跑題”，聚焦到“高溫”房價的討論上。 作為活動主辦方， 天津融創集團原意是想就天津國際金融街的建設請專家獻計獻策，并順勢推廣集團的豪宅項目“海逸長洲”；但是在會后的媒體采訪中，...
出租房過期家電毛病多多 租房時應多留心眼
在珠海，一些業主為提高房屋出租率，從舊貨市場買來電視機、洗衣機、空調、冰箱、熱水器、灶具等重新“包裝”利用，這樣家電齊全的出租房、單身公寓，對許多租房者而言無疑是很方便的，只要提著一只衣物箱就可以入住了。然而，有些家電已經超過了使用年限，給租房者帶來不少麻煩?！ ∽庾≌撸簽榉奖闩f家電能用就行 在拱北、夏灣，許多白領為了方便上下班，附近的出租屋、單...
租賃店鋪到期 承租方不退房
我將自己的店鋪租賃給黃某，期限是一年，2006年12月31日到期。但該承租人在租賃時間到期后，也沒和我商量，于今年1月又擅自將店鋪轉租給他人。我多次找到黃某要求退回店鋪和已轉租給他人的租金，但黃某都以種種理由推脫。
記者跑腿：近日，記者聯系了宜春市袁州區工商局，該局工商執法人員和記者一起找到了黃某，他告訴記者，自己租龔女士店鋪做生意時虧了本，合同到期后想通過轉租賺回點“本錢”...
租賃房項目有了新進展 租賃房項目有了新進展
日前，我市河馬石租賃公寓工程商品混凝土招標工作順利結束，工程基坑開挖近日開始招標。
據介紹，經過評標委員會的綜合評審，青島路橋混凝土有限公司最終以2773.9萬元的報價中標，獲得該工程全部商品砼的供貨權，這標志著河馬石租賃公寓工程已完成全部前期準備工作。在基坑開挖招標中，要求投標報名企業必須具有獨立法人資格，同時具有土石方工程專業承包貳級以上（含貳級）和...
評估個人購房財力的七大步驟
剛結婚的李先生要求不高，只想在單位附近找一套適合夫妻兩人居住的房子，由于不信任中介公司，李先生一直通過網絡和報紙尋找房源。10月15日他偶爾在報上看到一則以私人名義刊登的出租廣告，上面還留了一個電話號碼?！ 〉壤钕壬d致勃勃地準備去看房子時才知道登廣告的是一個房屋中介。想想自己找房子也蠻不容易，李先生跟妻子商量后決定把找房子的事交給這家中介公司。隨后，這家公司出示了一...
不法房屋租賃中介慣用的五大騙術
騙術一：騙取房屋租金
一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然后伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產...
秘授省錢省力租靚屋秘籍
不少租客發現，在租賃旺季租房，除了想找到條件和價錢都較為合適的房子要較為花功夫外，由于業主在旺季放盤不愁沒有客源，于是也導致房客在雙方協商時處于劣勢位置，同時也容易造成租客在選擇房子時存在一定的盲目。
針對以上問題，律師特意請教了一些二手行家，讓他們向目前急于租房的“租房族”指點幾條旺季租屋的“醒目絕招”。
行家秘授四大“煞食”租房絕招
絕招一：看樓時盡量考慮一些租賃較為活躍的小...
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