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【問(wèn)題】我租的是一套公房，在四樓，早上門窗被風(fēng)刮到樓下正好砸傷了一個(gè)人，我想問(wèn)一下這件是應(yīng)當(dāng)有誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？錢應(yīng)由誰(shuí)來(lái)賠？ 【解答】1)《中華人民共和國(guó)民法通則》第126條：“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的...

每逢五一、十一和春節(jié)，租賃市場(chǎng)都會(huì)掀起一場(chǎng)“短租潮”。短租的期限一般是少則七天多則一個(gè)月，其租戶主要包括來(lái)京旅游人員、探親的學(xué)生父母以及打工者的親友等。臨近春節(jié)，短租租賃業(yè)給租賃市場(chǎng) 　　每逢五一、十一和春節(jié)，租賃市場(chǎng)都會(huì)掀起一場(chǎng)“短租潮”。短租的期限一般是少則七天多則一個(gè)月，其租戶主要包括來(lái)京旅游人員、探親的學(xué)生父母以及打工者的親友等。臨近春節(jié)，短租租賃業(yè)給租賃市場(chǎng)的淡季增添活躍氣...

【問(wèn)題】 甲生前單位分配了一套房子（80年代分的，有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)），在甲去世前四個(gè)月（2001年1月）由于其妹（簡(jiǎn)稱乙）沒有房住，便將房借給乙居住（不收房租）。甲去世后（2001年6月去世），甲的單位找到甲的兒子（簡(jiǎn)稱丙），對(duì)丙說(shuō)：“房子是公房，甲死后單位不承...

1.承租人本人或其配偶名下，有已購(gòu)公房，經(jīng)濟(jì)適用住房，房改房或其他住房或承租公房的； 2.承租人將已購(gòu)公房上市出售，致使無(wú)他處住房的，承租人亦應(yīng)無(wú)條件遷出； 3.承租人無(wú)騰退條件，應(yīng)如何處理： 實(shí)踐中，如承租人無(wú)騰退私房條件，法院一般會(huì)做出駁回訴...

越來(lái)越多的港澳臺(tái)以及外國(guó)人士、公司、組織通過(guò)房屋租賃的方式在上海這個(gè)國(guó)際化的大都市里經(jīng)商、工作、學(xué)習(xí)、生活。因此，涉外房屋租賃（以下簡(jiǎn)稱涉外租賃）越發(fā)受到人們的關(guān)注。從法律角度而言， 　　越來(lái)越多的港澳臺(tái)以及外國(guó)人士、公司、組織通過(guò)房屋租賃的方式在上海這個(gè)國(guó)際化的大都市里經(jīng)商、工作、學(xué)習(xí)、生活。因此，涉外房屋租賃（以下簡(jiǎn)稱涉外租賃）越發(fā)受到人們的關(guān)注。從法律角度而言，涉外租賃形式...

【問(wèn)題】 我結(jié)婚3年多，婚后一直住在公婆分的四居室里，1年前丈夫單位分了一間平房，是以他名義承租的公房，我們目前正在居住。現(xiàn)房管局通知拆遷，由于我父母均無(wú)房無(wú)工作一直租房住，丈夫怕我父母跟著搬進(jìn)新房，將房本藏起，雙方爭(zhēng)執(zhí)后他已正式向我提出離婚。我丈夫提出的協(xié)...

長(zhǎng)期以來(lái)，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場(chǎng)的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。 　　其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過(guò)渡到售租并重。 　　其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進(jìn) 長(zhǎng)期以來(lái)，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場(chǎng)的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。 　　其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過(guò)渡到售租并重。 　　其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進(jìn)一步開放和規(guī)范商業(yè)性房屋租賃...

【問(wèn)題】 《城市公有房屋管理規(guī)定》是否全國(guó)通用？因我生父去世后，由他承租的公房該由誰(shuí)繼續(xù)承租的問(wèn)題，繼母現(xiàn)在告上法庭，我們不知咋辦，下面講講實(shí)際情況：生父于2002-3-12日去世，原住房屬公房，由我父承租。我弟弟一直隨父母居住。生母去世后，生父于2001-7-5與繼母登記了...

假期里，不少愛旅游的朋友喜歡上了“自由行”，背著背包到一個(gè)城市，在那里小住幾日，愜意游玩，省去了跟團(tuán)的不自在。于是，一種新興租賃方式——節(jié)日旅游短期租房悄然火爆起來(lái) 假期里，不少愛旅游的朋友喜歡上了“自由行”，背著背包到一個(gè)城市，在那里小住幾日，愜意游玩，省去了跟團(tuán)的不自在。于是，一種新興租賃方式——節(jié)日旅游短期租房悄然火爆起來(lái)。 游客租...

咨詢熱線內(nèi)容 我姓林，原和媽媽、哥哥一家住在某小區(qū)一單元的七層，該樓沒有電梯，媽媽上下樓極不方便，于是我和哥哥商量給媽媽租一間平房， 由我照料她。2006年3月，我們?cè)诰用駞^(qū)附近租了一間30平方米的平房，并與房主程某簽訂了房屋租賃合同。合同規(guī)定，租期為兩年，...