一、估價所轉(zhuǎn)來的評估資料文件，地價管理組進(jìn)行初審核對工作。 二、將初審意見呈處長審核，經(jīng)批準(zhǔn)后通知交地價款用戶；屬本局登記所的轉(zhuǎn)交登記所辦理；交易的轉(zhuǎn)交易所辦理。 三、屬各區(qū)局辦理的，憑估價所發(fā)出的通知書領(lǐng)取“現(xiàn)金送款單”到本局XX路辦事處交款。 四、憑交款的回單和（收款通知書）到本局計財處領(lǐng)取“交款發(fā)票”。 五、憑“交款發(fā)票”及“收款通知書”回單，到XX處領(lǐng)取通知書到各區(qū)局辦理發(fā)證手續(xù)。
一、 提交證件（房屋建設(shè)單位已辦理房屋權(quán)屬登記） 備注： 1、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； 2、提交證件中路名門牌不統(tǒng)一者，應(yīng)由房屋所在地派出所出具證明。 二、 工作時限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自收件之日起兩個月內(nèi)辦理完畢。 三、 稅費標(biāo)準(zhǔn)買方賣方契稅印花稅測繪費手續(xù)費6%3%1.5%免征 5元每平方米0.16元0.5% 備注： 1、稅費交納以交易成功為依據(jù)，如交易成交價明顯低于正常市場價格...
房地產(chǎn)價格總額累進(jìn)計費率（%）100元以下（含100）0.2100元以上至2000（含2000）0.082000元以上至5000（含5000）0.065000元以上至10000（含10000）0.04超過10000元部分0.02每證收費上限6萬元
承辦單位名稱城市建設(shè)管理委員會 辦事依據(jù) 辦事范圍凡在西城區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程施工、裝飾裝修等城市建設(shè)工程的單位和個人，須到我委辦理相關(guān)審批、審核、登記手續(xù)。 辦事手續(xù)(一)辦理開工登記審批應(yīng)具備的條件和提供的材料。 1、應(yīng)具備的條件和提供的材料： (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，并提供材料; (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證，并提供材料; (3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)...
主題鏈接：申請預(yù)告登記的情形 高納法律網(wǎng)根據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定提示，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記： （一）預(yù)購商品房； （二）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，...
案情?李甲為某村村民，因經(jīng)商需要全家將戶籍遷到城關(guān)某村，２００１年４月經(jīng)協(xié)商將自家的住宅房一套賣給了同村的張某，張某隨即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家過年，因未將住宅房賣給堂弟李乙，受到父母的責(zé)怪，在家過年期間與李乙達(dá)成賣房協(xié)議。２００２年４月，李乙到縣土地部門辦理了宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，隨即要求張某搬出原李甲的住宅房，張某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院狀告張某侵權(quán)，要求...
主題鏈接：申請地役權(quán)設(shè)立登記需提交的材料 在房屋上設(shè)立地役權(quán)的，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)設(shè)立登記。 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，申請地役權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）地役權(quán)合同； （四）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （五）其他必要材料。 對符合規(guī)定條件的地役權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項記載于需役地和供役地房屋登記簿...
主題鏈接：申請更正登記房屋登記簿需提交的材料 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。 利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。 房屋登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書；...
辦理房地產(chǎn)需要繳納哪些稅
本市房地產(chǎn)登記收費項目及標(biāo)準(zhǔn)： （一）房地產(chǎn)權(quán)屬登記費 1、土地使用權(quán)和非住房所有權(quán)初始登記費。由登記機構(gòu)向申請人，按登記的項目價格總額，采取差額定率分檔累進(jìn)的方法收取： 房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費率（％） 100以下（含100）0.2 超過100以上部分至2000（含2000）0.08 超過2000以上部分至5000（含5000）0.06 超過5000以上部分至10000（含10000）0.04 超過1...
一、何種情形應(yīng)當(dāng)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記？
分為兩類情況分別處理：
A、 第一類：企業(yè)法人資格有存續(xù)的，如企業(yè)解散（含關(guān)閉）、依法被撤銷或宣告破產(chǎn)的；
1、 企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)自出資人的母公司、上級單位或企業(yè)股東大會、董事會批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門辦理注銷登記之前向原產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記；
2、 企業(yè)依法撤銷的，應(yīng)當(dāng)自政府有關(guān)部門發(fā)文之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門辦理注銷登記之前向原產(chǎn)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
