導讀：經濟適用房可以買賣嗎?對于這個問題要分兩種情況回答，具體經濟適用房的可以買賣或者不可以買賣的類型是哪種呢?相關政策是怎樣規(guī)定的呢?請看本文詳細介紹：
經濟適用房
一、兩種不同情況的經濟適用房買賣
1、尚未住滿5年的經濟適用房
對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房...
導讀：經濟適用房由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。適合中等及低收入家庭的負擔能力。那么，如何申購經濟適用房呢?申購經濟適用房的辦理程序是怎樣的呢?
申購經濟適用房需要的材料：
(一)按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;
(二)提供申請人戶籍所...
導讀：經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。具有經濟性和適用性的特點。購買經濟適用房需要提交申請，申請手續(xù)及申請書范本格式如本文所示：
一、經濟適用房申請手續(xù)
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手...
導讀：經濟適用房的轉讓登記包括新建的經濟適用房轉讓登記和已購的經濟適用房轉讓登記，分別都需要哪些材料呢?
一、新建經濟適用住房買賣登記條件：開發(fā)項目取得房屋所有權證、國有土地使用證(劃撥用地);
(1)房屋買賣合同(原件，核驗兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預售合同的，提交網上簽訂的預售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的，提交網上簽訂的現(xiàn)房買賣合同;
(2)經濟適用住房購...
導讀：申請經濟適用房要滿足什么條件呢?要注意哪些事項呢?在申請經濟適用房之前了解清楚其所需的條件，有利于交易的順利進行。
1、買房必須確認賣房人已取得《房屋所有權證》。
按我國《物權法》第十六條規(guī)定：不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。同時該法第十七條還規(guī)定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不...
經濟適用房申請人須具備五個條件
1.有長沙市城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口;
2.中偏低收入群體中家庭戶(60歲以下)，未婚居民(30歲以上60歲以下)無房戶(歷來無房產記錄)或住房困難戶，符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房屋外無其他住房的);
3.已經享受過政府住房優(yōu)惠待遇(含房改、集資、購買經濟適用房)的離婚人員原則上不能再購買經濟適用住房。離婚時對今后雙方的住房問題應由雙方妥善解決;
4.如居民離婚后...
1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。即將出臺的國家房改方案基本上沿用了“...
經濟適用住房管理辦法
2007年12月1日建設部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯(lián)合發(fā)布《經濟適用住房管理辦法》
第一章 總 則
第一條 為改進和規(guī)范經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有...
北京經濟適用房購買流程
因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設單位預售經濟適用房應當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是：
(1)居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6...
經濟適用房注意事項
由于經濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。
申請
1、必須以家庭的名義申請。
2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。
3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元...
滬公網安備31010402334740
