時下的市場尤其是二手房交易市場出現買賣雙方“合演雙簧”的現象，表面上減少了購房支出，但是一旦發生糾紛則會給買賣雙方帶來不必要的損失。
戲劇腳本：買賣雙方約交易價格，產生交易行為。與眾不同的是，以贈予的方式進行交易過戶。、
律師觀點：贈予行為是一種民事行為，通常只 收取部分手續費用。根據稅法的有關規定，將房屋贈予他人，受贈方須按4%的稅率納契稅，贈予方和受贈方須各繳納0.05%的印花...
均價——房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發商打出的均價并不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格最低和價格最高的房子的中間價。
樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬于揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。
綠化率——開發商會宣傳某小區綠化率高以吸引注...
問：使用權房比二手房便宜多，與在售新樓盤相比價格更是超低，那么，什么是使用權房?您知道使用權房有哪兩種交易方式嗎?在使用權房交易過程中面對一次又一次受騙，您知道是什么原因以及怎么避免這樣的事發成?
答：什么是使用權房?
使用權房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。使用權房是指只有房屋使用權，沒有產權的房屋，俗稱使用權房。
使用權房兩...
導讀：現在很多都知道夫妻共同財產需要夫妻雙方都同意才可以出售，只有其中一方賣房都是無效的行為，其實不然，夫妻單方賣房不是必然無效的，要視情況而定，下面小編以一則案例為您說明為什么說：單方出售夫妻房，未必無效。
案件簡述：
郭某因生意虧損，未經妻子王某同意，將現居住的一套商品房擅自出售給了李某，并辦理了房屋所有權過戶登記手續。數日后，郭某要求王某搬家，問其由，才知道是郭某已將住房賣掉。...
導讀：買房要交哪些費用?買房與我們平時買衣服鞋襪不一樣，不是給了錢把東西拿走就行，買房涉及很多稅收等費用的繳納，具體買房要交哪些費用呢?詳細內容請看本文介紹：
買房要交的費用大致可包括：測繪費、評估費、契稅、印花稅、交易費、工本費、營業稅、個人所得稅以及抵押登記費項目，具體收費標準如下：
1、測繪費
住房：測繪費1.36元/平方，買方繳納;
商業房：測繪費2.04元/平方，買方繳納;
生產...
導讀：在買房過程中，容易犯各種錯誤，當這些錯誤無可避免地發生時，購房者應當如何處理呢?詳細內容請看本文介紹：
買房容易犯的幾種錯誤有：
1、以人均收入來分析房價泡沫程度。
對普通收入者來說，一般情況下，房價歷來超出其購買承受力甚多，因此由人均收入推導出房價存在泡沫的觀點很有群眾市場，是破裂黨、暴跌黨、崩盤黨、腰斬黨的主要理論利器。如果說，房價是有效需求群體購買力競爭的結果，夠不到門...
導讀：二手房交易常見注意事項有哪些?因二手房交易問題引發的糾紛時常發生，購房者需要注意哪些事項才能有效避免二手房糾紛的發生呢?下面小編為您簡單介紹二手房交易常見的幾項注意事項。
二手房交易常見注意事項有：
一、房屋的評估價是否正確，真實。
對房屋評估價偏高或偏低，有些評估價含的水分很多，就容易造成評估價的不真實。有些中介試圖低價收入、高價賣出，是導致與房屋市場價值偏離的主因，而這必...
導讀：購房者在選購房屋的時候都喜歡選擇高樓層的，覺得高樓層的視野好，空氣也好，但是，如果購房資金不是很充分。只能選擇底層樓房的時候，有哪些事情需要考慮清楚宜家考察清楚的呢?下面請看小編為您詳細介紹：
選購低層樓房需要注意的地方有：
1、避免濕氣
一樓相對潮濕，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內一般不要鋪...
導讀：房產類的新聞里經常看到一些買家在購房時被假賣家欺騙，因為那個賣家根本沒有主體資格，“假賣家”有的只是該房屋的一名租客或者是房東的朋友，但是卻冒充房東將房屋出售，最后，導致買家錢房兩空。所以，在購房時，應注意檢查賣家的主體資格，賣家的主體資格如何檢查的?可以從哪幾方面入手呢?詳細內容請看本文介紹：
作為購房者，應從以下六方面查驗甲方的主體資格：
1、開發單位、銷售單位、所...
導讀：對于普通的民眾來說，買房是人生中的一件大事，因為買房將花費人生當中的一大筆財富，所以買房這件事馬虎不得，必須謹慎，那么，買房要注意哪些事項呢?詳細內容請看本文介紹：
買房要注意的事項有：
(1)向售房者提出“一個要求” ，提出將售樓廣告的確切內容寫進購房合同，以此見該廣告內容虛實;
(2)預售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋...
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