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　　加息嚇跑購房者，調(diào)整貸款利率后，廣州購房者紛紛表示超出接受范圍，暫時(shí)放棄購房計(jì)劃。這一措施是抑制房?jī)r(jià)還是催高房?jī)r(jià)呢？看長(zhǎng)時(shí)間的效果。 　　信息時(shí)報(bào)2月14日訊 加息及個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)后，廣州購房者購房意愿如何?據(jù)某網(wǎng)站調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，貸款利率的上調(diào)已經(jīng)影響廣州近五成潛在購房者，17%受訪者表示本次加息上調(diào)幅度超出接受范圍，相當(dāng)一部分人短時(shí)間放棄購房計(jì)劃。 　　貸款利率影響近五成購房者 　　央...

轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)與普通的二手房按揭貸款手續(xù)的不同之處，在于普通的二手房按揭貸款，銀行都是在房產(chǎn)辦理完過戶之后才放貸給業(yè)主，以支付買方的購房款。但是在轉(zhuǎn)按揭的案例中，由于業(yè)主的房屋是仍為按揭中的房屋，無法進(jìn)行二次抵押，因此需要先發(fā)放第二筆貸款，用于還清業(yè)主的貸款，取得房產(chǎn)證并解除抵押才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。所以只有選擇正規(guī)大型的房屋中介，才能完成，因?yàn)檫@樣的中介與銀行之間保持著良好的協(xié)作關(guān)系，...

2007年屢次加息，讓不少購房者感到買房的壓力。尤其是第二套房提高首付以及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，購房者更要根據(jù)自己的實(shí)際情況，擬好貸款方案。由于相對(duì)商業(yè)貸款利率較低，對(duì)于二次置業(yè)者而言，使用公積金貸款買房更劃算。 據(jù)了解，只有遇國(guó)家法定利率調(diào)整，住房公積金貸款屆時(shí)按建設(shè)部制定的住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后發(fā)放的貸款按新利率執(zhí)行。目前用公積金貸款購房仍然執(zhí)行原來政策，首付未提高，利率未上浮：公...

10月9日一大早，看到央行降息的消息后，市民崔阿姨馬上給銀行客戶經(jīng)理打電話表示感謝。原來幾天前，崔阿姨有一筆一年期大額存款到期，在咨詢客戶經(jīng)理后，為了避免降息后利息收入減少，她將存款轉(zhuǎn)存了三年期。 8日晚的降息和免征利息稅政策閃電出臺(tái)后，并不是所有人都像崔阿姨一樣押對(duì)了寶，新政策幾乎跟我們所有人的理財(cái)生活息息相關(guān)，存款、貸款都受到一定的影響，但您不必因此而擔(dān)憂，我們請(qǐng)沈城多位理財(cái)專家?guī)臀覀兝砬?..

　　加息后，一度銷聲匿跡的固定利率房貸又重新被人們想起。據(jù)記者了解，目前滬上多數(shù)銀行已停辦固定利率房貸，僅深發(fā)展等少數(shù)銀行還能辦理。3年期固定利率房貸利率目前為6.16%，而二套房貸（5年以上）上浮利率為6.754%，因此，首套房貸選擇固定利率未必劃算；而第二套房選擇固定利率房貸后，等于打了九二折，一筆100萬元的3年能省下14035元 　　僅深發(fā)展等少數(shù)銀行能辦 　　當(dāng)全國(guó)CPI上漲使得加息預(yù)期陡然增強(qiáng)時(shí)，不少房奴又...

以建設(shè)銀行為例，借款人在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：一、有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢欢⒂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。五、有購買住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建...

據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道 抵押房產(chǎn)買車、抵押房產(chǎn)辦留學(xué)這些已不再是新鮮兒事。但近日讀者劉先生告訴記者，自己去辦抵押貸款的道路并不順暢，從咨詢可貸款銀行、判斷銀行之間的利率差、到銀行審核后的放貸時(shí)間，這段時(shí)間并不短暫。事實(shí)上，劉先生遇到的問題發(fā)生在很多借款人身上，于是更多的消費(fèi)者如今開始認(rèn)可通過中介機(jī)構(gòu)辦抵押貸款，且這類業(yè)務(wù)比重在中介貸款機(jī)構(gòu)的比重越來越高。 第一關(guān)：銀行放貸收緊 進(jìn)入第四季度后，...

怎樣節(jié)省償還金利息？什么樣的能做抵押申請(qǐng)出個(gè)人助業(yè)貸款？ 　　不一樣的貸款方式怎樣使貸款償還金額相差萬元以上？個(gè)人房貸如何才能享受到優(yōu)惠利率，從而實(shí)現(xiàn)最少的利息支出？想開公司，做點(diǎn)小買賣，什么樣的房地產(chǎn)能做抵押，找銀行申請(qǐng)出300萬元額度以下的個(gè)人助業(yè)貸款？ 　　建行兩位個(gè)人信貸方面的專家，則通過兩個(gè)小時(shí)的生動(dòng)講解和大量事例解析，讓不少讀者滿意而歸。 　　四種房貸還款方式“因人而異” 　　據(jù)建設(shè)銀...

90年代初，中國(guó)引進(jìn)了“按揭”。一時(shí)間，房地產(chǎn)開發(fā)蔚然成風(fēng)，商品房銷售火爆，許多普通老百姓因此圓了住房夢(mèng)。就在房地產(chǎn)市場(chǎng)一片欣欣向榮的同時(shí)，“按揭”風(fēng)險(xiǎn)所帶來的種種負(fù)面效應(yīng)也接踵而至，受此影響的，包括購房人，包括貸款銀行，當(dāng)然，也包括房地產(chǎn)開發(fā)商在內(nèi)。 “按揭”降低了購房門檻，從而在一定程序上刺激了房屋需求量的進(jìn)發(fā)，開發(fā)商受益匪淺。但是不可否認(rèn)的是，開發(fā)商也...