從西鄉塘法院獲悉，南寧一男子蔣某因隱瞞他處房產而獲得《南寧市經濟適用住房準購證》。后經核查確認蔣某在購買該經濟適用住房前已有他處住房，其購買的經濟適用房被收回，蔣某不服訴至法院。南寧市西鄉塘區人民法院經審理后判決：南寧市住房保障和房產管理局收回蔣某購買的經濟適用房的具體行政行為合法，應予以維持。蔣某不服，上訴至南寧市中級人民法院。8月，南寧市中級人民法院對西鄉塘區人民法院的上述判決予以維持。...
張先生與吳先生是朋友關系，2005年張先生以吳先生的名義購買了一套經濟適用房。當時并未辦理房產證，只是口頭約定待房屋可以辦理過戶手續時吳先生協助張先生辦理過戶。張先生將該房進行裝修，并搬進該房。后吳先生反悔，要求張先生將該房騰出，問吳先生的請求是否合理?
解答：張先生與吳先生之間雖然未簽訂書面合同，僅達成口頭協議，但是根據《合同法》的相關規定，口頭協議亦屬于合同的一種形式。根據《合同法》第五...
目前，《深圳市經適房取得完全產權和上市交易管理暫行辦法》正在公開征求意見。其中規定：對深圳市經適房申請完全產權、上市交易的，要補繳經適房增值收益的50%。
做一個測算：以深圳桃源村三期的經適房來說，2008年每平方米的出售價格不到5000元，現在附近的桃源村二期商品房均價已達2.5萬元，若以90平方米戶型為例，至少漲了180萬元，要申請完全產權或辦理上市交易時，就要繳納給政府90萬元左右。
那么，政府對經...
深圳日前就經濟適用房上市交易按照50%繳納增值收益向社會征求意見，未來深圳將會把這部分增值收益歸入深圳市保障性住房專項資金。
根據意見征求稿，經適房權利人取得經適房完全產權或上市交易應當按照50%的比例繳納增值收益。2008年1月，深圳出臺《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》，規定經適房簽訂合同滿5年后，業主可通過繳納增值收益取得完全產權或上市交易。
該辦法適用于2008年1月18日以后，市區兩級住房保障...
經適房申請完全產權和上市交易需繳一半差價，不申請完全產權、不上市交易可保持原狀(詳見南都9月9日報道)。《深圳市經適房取得完全產權和上市交易管理暫行辦法》向公眾征求意見時間今天截止。昨日，深圳市住建局就市民反映較集中的問題進行回應，市民確需申請完全產權和上市交易但又無力繳納增值收益部分的，可由買受人代繳。
不鼓勵經適房上市
對于50%的增值收益比例，部分經適房業主覺得較高，而也有市民表示為了...
日前,廣州市住房保障辦公布的 《2014年1~8月保障房基本建成項目清單》顯示,廣州在建與建成未分配的經適房約為3000套,但登記輪候的家庭數量達到1.4萬戶。由于廣州不再新批準建設經適房,這批“末代”經適房將面臨“僧多粥少”的難題。
產權型保障房是否應該保留,一直是業內爭議的焦點。在不少反對者看來,經適房成為多數人掏錢補貼、少數人牟利的工具。但支持者認為,經適房滿足了不少夾心層對于產權型...
《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)，已于2014年9月9日至9月15日公開征求意見。
昨日，就市民和媒體關心的關于《辦法》的有關問題，市住建局有關部門負責人進行了以下解答。
繳納增值收益
將用于保障房建設
問：《辦法》為何以2008年1月18日作為界定適用范圍的時間節點?
答：市住建局解釋稱深圳于2008年1月18日發布并實施了《深圳市經濟適用住房...
省住建廳日前出臺方案，將原有的經濟適用房和限價商品房并軌管理，統稱為購置型保障房。并軌后的購置型保障房采取政府和保障對象共同擁有房屋產權的管理辦法，當個人產權未達到60%時，保障對象仍需繳納政府產權部分的租金。個人產權超過60%時，政府產權份額對應的住房使用權無償讓渡給購房人，不再向購房人收取租金。同時，還允許保障對象購買廉租房和公租房等租賃型保障房部分產權或全部產權，但出售比例應控制在房源總套...
近日，深圳公布的《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易管理暫行辦法(征求意見稿)》明確，經濟適用住房權利人取得完全產權或上市交易應當按照50%的比例繳納增值收益。在《辦法》正式出臺后，住房保障主管部門即可受理經濟適用住房買受人的取得完全產權或上市交易的申請。
征求意見稿明確，經濟適用住房權利人取得完全產權或上市交易應當按照50%的比例繳納增值收益，具體計算公式為：應繳增值收益=(經濟適用住房市...
經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。那么經濟適用房應該怎樣去申請呢，經濟適用房申請的時候需要準備哪些材料，需要辦理哪些手續呢?
申請材料
(一)按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;
(二)提供申請人戶籍所在地及實際居...
滬公網安備31010402334740
