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法院在處理離婚后公房承租權(quán)怎么分的問題時(shí),除了根據(jù)承租權(quán)歸屬的相關(guān)情況外，還有以下考慮衡量的原則： 1、照顧撫養(yǎng)子女一方。 為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將房子判給帶孩子一方較為合情合理。此外，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應(yīng)判歸女方撫養(yǎng)。 2、男女同等條件下，照顧女方。 這不是“女士?jī)?yōu)先”的問題，而是在一般情況下，離婚對(duì)女方的傷害和打擊要比男方...

　　陳某和韓某原是夫妻,結(jié)婚時(shí),共有一房；離婚后,兩人仍各有一半產(chǎn)權(quán)。但前夫韓某用虛假資料將前妻陳某名下房產(chǎn)過戶到自己名下并轉(zhuǎn)售他人，收益盡歸己有。陳某得知后一紙?jiān)V狀將深圳國(guó)土局告上法庭。 　　日前，鹽田區(qū)人民法院審結(jié)了這宗該區(qū)內(nèi)首例因房產(chǎn)共有人利用虛假身份資料過戶產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的行政訴訟案，判決深圳市國(guó)土局的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記行為違法。 　　位于鹽田區(qū)南方明珠花園的一棟房屋,曾是陳某和韓某共同的家。幾...

　　夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同還貸。如果不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記在在首付款支付方名下的，離婚時(shí)就該房屋歸屬問題雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院判決歸房屋產(chǎn)權(quán)登記方所有，為還完的貸款也歸其所有。 　　推薦閱讀： 　　離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)法規(guī) 　　離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書 　　離婚財(cái)產(chǎn)分割中需注意事項(xiàng) 　　相關(guān)法律可參考： 　　《婚姻法司法解釋(三)》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行...

　　劉先生以房屋是其現(xiàn)婚姻關(guān)系內(nèi)購(gòu)買并在現(xiàn)婚姻關(guān)系內(nèi)取得所有權(quán)為由，要求前妻高女士騰房。近日，北京市第一中級(jí)人民法院作出生效判決，駁回了劉先生的訴訟請(qǐng)求。 　　推薦閱讀：婚姻法全文 　　1997年12月，劉先生與高女士結(jié)婚。2000年9月，劉先生向單位提交《購(gòu)買公有住房申請(qǐng)》，申請(qǐng)購(gòu)買紅蓮中里的一套房屋，并支付5萬余元購(gòu)房款。2001年3月，夫妻倆入住該房屋，3個(gè)月后，又登記離婚。雙方在離婚協(xié)議中約定，紅蓮中里的...

　　近些年來，隨著離婚案件的增多，一些問題也隨之出現(xiàn)，主要問題體現(xiàn)在夫妻財(cái)產(chǎn)分割上，夫妻財(cái)產(chǎn)分割中占主要地位的是房屋的分割，就夫妻離婚房屋分割方面常見的相關(guān)問題作以解答。 　　推薦閱讀： 　　新婚姻法關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定 　　夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力 　　情況一 婚前男方買房，婚后共同還貸 　　案例：馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí)，馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后二人共同償還貸款。2007年，雙方...

　　時(shí)下，父母為兒女結(jié)婚買房的情況十分普遍。但這樣的房產(chǎn)在兒女離婚時(shí)如何分割，屬于子女個(gè)人還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)卻很少有人清楚。 　　案例 　　胡某和陳某4年前結(jié)婚?；榍埃车母改笧閮鹤咏Y(jié)婚買了一套商品房，還添置了不少大件家電。此外，胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲?，慣例是婆婆傳給兒媳，胡某的母親將這枚戒指?jìng)鹘o了陳某?；楹?年，胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當(dāng)初他們給兒子買的房子和電器屬于誰?兒...

　　一部著眼于指導(dǎo)法官審判的司法解釋，竟然引起如此大的社會(huì)震動(dòng)，司法機(jī)關(guān)可能始料未及。 　　“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子，另一方無權(quán)分割”…… 8月13日，最高法關(guān)于《婚姻法》的最新司法解釋(簡(jiǎn)稱《解釋三》)正式施行，立即引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)男女的口水仗。很多網(wǎng)友認(rèn)為，新婚姻法是男人的“福音”，新司法解釋真的樂了地產(chǎn)商、愁了丈夫娘嗎? 　　推薦閱讀： ...

　　婚后買房產(chǎn)權(quán)如何算 　　劉某與妻子婚后購(gòu)買了一套商品房，劉某父母支付了一半的購(gòu)房款?，F(xiàn)劉某與妻子因感情不和準(zhǔn)備離婚。劉某父母問，上述房產(chǎn)是否有他們二老的產(chǎn)權(quán)份額。 　　推薦閱讀： 　　新婚姻法關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定 　　夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力 　　律師解答： 　　首先，該套商品房是以劉某和妻子的名義在婚后購(gòu)得的，因此該房屋的權(quán)屬證書依法應(yīng)登記在劉某與妻子的名下。依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，劉某和妻子享有該...

　　辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：離婚判決書(需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況);房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);申請(qǐng)人的身份證件;房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托書。 　　離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。

　　新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán) 　　眾所周知，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn)，如果沒有約定，因而導(dǎo)致有些夫妻在婚前進(jìn)行“婚前財(cái)產(chǎn)公證”，以明確各自婚前財(cái)產(chǎn)的處理。 　　推薦閱讀： 　　2011新婚姻法內(nèi)容 　　2011年最新婚姻法司法解釋 　　新婚姻法生效后，規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)如果要作為“共同財(cái)產(chǎn)”，雙方必須約定。這就實(shí)際上肯定、明確了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)的處理原則。因此，新的司法解釋就規(guī)定，...