;時間：2010-09-14
一讀者問：我們小區(qū)前面建了一棟樓房，將我們的采光堵住了。我們?nèi)フ矣嘘P(guān)單位，他們所給我們每戶一次性賠償2000元的電費。請問，關(guān)于采光權(quán)的賠償，國家是否有明確的規(guī)定?
答：雖然《物權(quán)法》《民法通則》都規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰方因影響相鄰一方的采光權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，但是對采光侵權(quán)案件中受損失方的賠償方式，標(biāo)準(zhǔn)目前我國法律沒有明確規(guī)定，導(dǎo)致法院在審理采光權(quán)案件中陷入...
相鄰用水、排水糾紛的處理
相鄰用水、排水糾紛在實際生活中是大量存在、經(jīng)常發(fā)生的。為了更好地處理相鄰之間的用水、排水糾紛，保持鄰里之間的和睦關(guān)系。在處理這種糾紛應(yīng)注意以下幾點：
1. 立足社會穩(wěn)定，尊重已有習(xí)慣調(diào)解解決
現(xiàn)實生活中，因用水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛不多，且主要發(fā)生在農(nóng)村。其表現(xiàn)形式主要為在他人的水井不遠(yuǎn)處打井，使原井水的水量減少或干涸;或者在原水井附近修建廁所、化糞池等，導(dǎo)致污染...
代忠彥相鄰關(guān)系排水糾紛一案
[2007]沈民(2)房終字第87號
上訴人(原審被告)：代忠彥，男，1968年12月18日出生，漢族，農(nóng)民，住址(略) 。
委托代理人：張明水，遼寧金正律師事務(wù)所律師。
委托代理人：于福軍，遼寧金正律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)：趙翠，女，1961年11月28日出生，滿族，農(nóng)民，住址(略) 。
被上訴人(原審被告)：關(guān)鳳義，男，1964年2月1日出生，滿族，農(nóng)民，住址(略) 。
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在國外，很多學(xué)者甚至認(rèn)為日照權(quán)、采光權(quán)不是一個財產(chǎn)權(quán)，而應(yīng)屬于人格權(quán)，它不僅與生命、健康息息相關(guān)，還包括了生活的安適、寧靜。
采光權(quán)從一個起初還鮮為人知的名詞，發(fā)展到今天成為日益被重視的生存權(quán)利，已走過了一段漫長但小有成效的道路，說明了土地資源的稀缺性日益突顯，同時也說明人們居住水平的逐步提高和對生活質(zhì)量有了更高的追求。人們期待著它能更好地被重視、被保護。在國外，很多學(xué)者甚至認(rèn)為日照權(quán)、...
相鄰用水關(guān)系概述
水的相鄰關(guān)系又成為相鄰用水、排水關(guān)系，是指不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人的用水、排水提供必要便利。
一、不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
1、對自然流水的利用：
A.應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。
B.一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產(chǎn)、生活的:
①他方有權(quán)請求排除妨礙;
②造成他方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、對自然流...
案例
周某購得某小區(qū)某幢405室，李某購得同一單元505室，2002年，李某入住后不久，周某發(fā)現(xiàn)其客廳和衛(wèi)生間的隔墻滲出水來，滲水部位正好在李某放洗衣機的地方，周某找到李某，要求李某進行處理，李某仔細(xì)檢查了一下下水道，沒有溢水跡象，下水是暢通的，洗衣機出水、地漏，都是好的，也沒有漏水。由于自來水管是暗管鋪設(shè)，下水道又無滲漏，查不出什么原因，李某遂拒絕承擔(dān)任何責(zé)任。周某向法院起訴要求李某賠償因滲水造...
原告陳某、尤某系楊木橋169號房屋的所有人，被告某染色廠系楊木橋210號房屋的所有人，被告車間圍墻在楊木橋169號的東面，兩者之間相隔了楊木橋168號房屋和一個小道，距離為4.1米，且該圍墻的南面超出楊木橋169號門面2.33米。兩原告以被告在其住宅東側(cè)所建造的新廠房圍墻侵害了其采光、通風(fēng)權(quán)為由，訴至法院要求被告拆除新廠房。
本案的爭議焦點在于原告的采光權(quán)是否被侵犯，要判斷這一點首先要明確我國法律對于采光...
屋檐滴水糾紛處理原則
日常生活中，水是一種重要的資源。因水的特殊屬性，必然與不動產(chǎn)聯(lián)系在一起，因此基于水的利用就會產(chǎn)生相鄰權(quán)。有關(guān)水的相鄰權(quán)包括相鄰用水權(quán)和相鄰排水權(quán)。相鄰用水、排水糾紛在實際生活中是大量存在、經(jīng)常發(fā)生的。
當(dāng)雙方當(dāng)事人之間因其所有的或者使用的建筑物相鄰而形成相鄰關(guān)系時，在某些情況下，可能因為屋面滴水而形成一種特殊的排水相鄰關(guān)系，一般情況下是由于一方當(dāng)事人所居住的房屋...
導(dǎo)讀：俗話說：遠(yuǎn)親不如近鄰。在日常生活當(dāng)中，有時候遇到困難，往往給予幫助最多的就是鄰居，但是有時也容易因為各自的利益問題，相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致雙方的關(guān)系惡化，那么，什么是相鄰關(guān)系?相鄰關(guān)系的種類有哪些?法律對相鄰關(guān)系又是如何規(guī)定的呢?請看本文詳細(xì)介紹：
什么是相鄰關(guān)系?
相鄰關(guān)系，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
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;時間：2010-10-10
妨礙相鄰采光開發(fā)商被判賠償部分損失
2009年8月，某房地產(chǎn)公司經(jīng)行政主管部門審批，在某地塊開發(fā)建設(shè)三幢緊連的大樓，一年后該工程竣工。老徐居住在與該大樓僅一路之隔的多層房屋內(nèi)，大樓位于馬路東側(cè)，老徐居住的房屋位于馬路西側(cè)。原先其住房的東照采光充足，但該三幢高層樓盤建成后，老徐家的采光被完全遮擋，通風(fēng)條件也被破壞，使得他屋內(nèi)夏天潮濕、冬天陰冷。此外，由于兩樓相距僅...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
