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業(yè)主在汽車被偷后發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)沒有監(jiān)控記錄，認(rèn)為停車管理方面存在疏漏，因此要求物業(yè)公司賠償自己的購車損失。近日，北京市昌平區(qū)人民法院對(duì)此案進(jìn)行一審宣判，認(rèn)定物業(yè)公司對(duì)業(yè)主車輛的丟失未盡謹(jǐn)慎的注意義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分損失。 原告李先生稱，在2004年自己購買了車牌號(hào)廣本雅閣小汽車一輛，買車后，即在小區(qū)內(nèi)停車位停放車輛，按年度支付停車費(fèi)。2006年3月16日，原告向物業(yè)公司支付了2006年3月23日至2007年3月22...

業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題拒收房屋，一般是開發(fā)商提供的房子違反合同規(guī)定，要不就是因?yàn)榉孔舆`反國家規(guī)定或住宅等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。消費(fèi)者要根據(jù)問題的性質(zhì)，合法、合理地處理，不能采取過激行為。 業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，最好把所有違反合同或規(guī)定的問題提出來，然后把這些問題列表復(fù)印，一式兩份，要求開發(fā)商簽字確認(rèn)，然后一方一份，明確表示不接受房屋，并要求開發(fā)商在一定的期限內(nèi)完成整改。 這樣首先作為業(yè)主來說不違約，消費(fèi)者按開發(fā)...

這個(gè)規(guī)模巨大的小區(qū)內(nèi)，24000多名業(yè)主都陸續(xù)被邀請(qǐng)。每桌標(biāo)準(zhǔn)估計(jì)要花2000元左右，總共預(yù)算達(dá)到四五百萬元，市民和網(wǎng)友都懷疑這是開發(fā)商的炒作。 　　安徽合肥一小區(qū)的彭先生近日收到請(qǐng)?zhí)^(qū)開發(fā)商邀請(qǐng)他前往一家五星級(jí)酒店赴宴。這個(gè)規(guī)模巨大的小區(qū)內(nèi)，24000多名業(yè)主都陸續(xù)被邀請(qǐng)。據(jù)悉，酒店每天擺下100桌，每桌花費(fèi)2000元，要連續(xù)擺宴20多天。開發(fā)商擺下如此“豪宴”是為了什么？市民和網(wǎng)友都懷疑這是開發(fā)商的炒作，但開發(fā)...

小區(qū)物業(yè)管理，如果按照目前公布的若干規(guī)定的送審稿，那就是一次倒退。”自上月21日起開始面向全社會(huì)公示征求各方意見的《關(guān)于貫徹〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉的若干規(guī)定(送審稿)》，明日征集意見將截止。長期關(guān)注小區(qū)業(yè)主維權(quán)的景洲大廈業(yè)委會(huì)主任鄒家健昨日致信深圳法制辦，提出了8項(xiàng)長達(dá)數(shù)千字的修改意見。而焦點(diǎn)則集中在規(guī)定送審稿中有關(guān)政府部門要強(qiáng)制介入物業(yè)管理公司招標(biāo)這項(xiàng)上。 建議 業(yè)主出錢業(yè)主來話事 ...

　　與百姓切身利益息息相關(guān)的 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》目前進(jìn)入修訂階段，其修定草案年底前將提交常委會(huì)會(huì)議審議。市人大常委會(huì)昨天召開代表座談會(huì)，聽取代表意見建議。其中，業(yè)主大會(huì)成立前維修資金的使用、業(yè)委會(huì)換屆改選等問題成為熱議焦點(diǎn)。

案例一 消費(fèi)者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一個(gè)衣柜，當(dāng)時(shí)雖然聞到柜子氣味不對(duì)，但銷售人員表示這是合格產(chǎn)品，新家具都會(huì)有氣味，周女士因?yàn)楹芟矚g柜子的樣式，所以就買回了家。一段時(shí)間以后，周女士六歲的女兒經(jīng)常說不舒服，并不斷出現(xiàn)感冒發(fā)燒癥狀， 案例一 消費(fèi)者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一個(gè)衣柜，當(dāng)時(shí)雖然聞到柜子氣味不對(duì)，但銷售人員表示這是合格產(chǎn)品，新家具都會(huì)有氣味，周...

戶業(yè)主追討"采光權(quán)"終獲補(bǔ)償 　 [來源]：解放日?qǐng)?bào) 　 　　陳女士入住小區(qū)五年后，房屋旁邊突然造起一幢五層高的配套商業(yè)樓。家住二樓的陳女士認(rèn)為新建的商業(yè)樓影響了她家通風(fēng)、采光權(quán)，為此和其他56戶業(yè)主一起將區(qū)房地、規(guī)劃部門告進(jìn)了法院。 　　記者昨天來到位于古美西路的該小區(qū)。在小區(qū)6、7、14、23號(hào)四幢樓東側(cè)，一幢五層高的商業(yè)樓正在建造中。商業(yè)樓與小區(qū)房屋相距約20米。 　　據(jù)陳女士介紹，他們于2002年初入住該小...

　　北部新區(qū)金和苑小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)有3棟樓的樓頂在搭建違章房屋，規(guī)劃部門下發(fā)整改通知書責(zé)令拆除，業(yè)主卻繼續(xù)施工。昨天，物管將運(yùn)送材料的施工工人攔在了小區(qū)外。　　違章建筑破壞避雷設(shè)施　　昨天上午，記者來到北部新區(qū)金和苑小區(qū)。該小區(qū)共有5棟建筑，樓層為16、17層不等，每層共4戶。　　4號(hào)樓樓頂，1號(hào)戶型正上方，搭有面積約為70平米的房屋。由于鐵門被業(yè)主鎖上無法進(jìn)入，透過圍墻，記者發(fā)現(xiàn)，該房屋被分隔成3間，...

問：我們小區(qū)里一些業(yè)主在花壇里養(yǎng)雞種菜，嚴(yán)重破壞了小區(qū)的環(huán)境和秩序。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司多次上門協(xié)調(diào)，每次他們都口頭答應(yīng)處理，但總是久拖不決。我作為業(yè)主很氣憤他們這種有違公德的行為，而且這種行為在業(yè)主公約里也是明文禁止的，我想到法院起訴他們可以嗎？答：如果這些業(yè)主的行為在違反業(yè)主公約的同時(shí)也侵犯了你的休息權(quán)和通行權(quán)等民事權(quán)利，你可以到法院提起民事訴訟，要求他們停止侵權(quán)。如果這些業(yè)主的行為并不侵...

案例：侯某家所在小區(qū)綠化非常好，而且假山、噴泉應(yīng)有盡有。可是從2006年起，開發(fā)商就不斷占用公共綠地，將之改造為停車場等公用設(shè)施，如今綠化面積已經(jīng)縮小了近一半。侯某等業(yè)主對(duì)此非常不滿。 說法：根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)內(nèi)綠地歸誰所有，主要看是否在建筑區(qū)劃以內(nèi)，如果綠地在建筑區(qū)劃內(nèi)，則屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的小區(qū)綠地屬于公攤面積，業(yè)主在購房時(shí)也往往考慮綠...