來源：南方周末 違法行為終于付出了成本 兩地警方聯(lián)手破獲嚴(yán)重傷害業(yè)主案 專家支招：維權(quán)如何減少沖突？ 被砍傷后，李有成血流如注 中國業(yè)主維權(quán)尚未走上專業(yè)化道路 □特約撰稿 馬昌博 □本報實(shí)習(xí)生 舒暢 “我剛說‘李焱———’，一個人就轉(zhuǎn)身踹開窗戶，從三樓跳了下去。”接受《南方周末》采訪時，齊齊哈爾市光榮路派出所警官趙錦波說。 1月28日———大年二十九———19時左右，趙錦波和同事再...
因?yàn)樽约旱膽艨趻炜吭谌瞬攀袌觯羌w戶，不能開具結(jié)婚的戶籍證明，為了趕上結(jié)“奧運(yùn)婚”，小秦趕緊托中介買房入戶，沒想到遇上鬧心的事———房產(chǎn)的業(yè)主和戶口的戶主竟然不是同一個人，這就意味著即使他買房成了新業(yè)主，也入不了這個戶。繞了一大圈費(fèi)時耗力不說，沒能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服務(wù)費(fèi)。 三天前，該案在白云區(qū)法院開庭。因?yàn)殡p方意見分歧較大，沒能當(dāng)場達(dá)成和解。 為結(jié)婚決定買二手房入戶 小秦...
楊先生正在用皮搋子“檢測”墻體裂縫是否通透。
【 因?yàn)樽约页兄貕τ卸嗵幜芽p，前天，昌平區(qū)回龍觀龍躍苑四區(qū)業(yè)主楊先生仍在向市建委信訪辦投訴。楊先生認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題，要求退房。開發(fā)商稱，裂縫系受熱不均所致。目前，雙方仍在商討解決方案。】
隔墻有風(fēng)
2005年7月，龍躍苑四區(qū)8號樓1單元601室交房，楊先生和女兒拿到這套100平方米經(jīng)適房的鑰匙。當(dāng)年9月，新房裝修完畢入住時，楊先生...
消費(fèi)者買房八年仍未入住
昨天上午，購買了昌平麓鳴花園8年卻至今未能入住的9名業(yè)主來到昌平法院，他們起訴的是2007年曾轟動一時的"房企破產(chǎn)第一案"的兩名主角"興昌達(dá)博"和"興昌高科"兩家公司。原因就是今年年初，興昌達(dá)博突然自曝當(dāng)初用以申請破產(chǎn)的上億元債務(wù)其實(shí)是兩家公司共同策劃和偽造的。
退房：300業(yè)主未拿回房款
2001年3月，"興昌達(dá)博"與"興昌高...
和黃地產(chǎn)集團(tuán)承認(rèn)逸翠園未達(dá)標(biāo),宣布收回整個逸翠園項(xiàng)目，并按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失。逸翠園也成為北京房地產(chǎn)市場首例已經(jīng)交房后被開發(fā)商收回的項(xiàng)目。并承諾按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失，為北京首例已交房后開發(fā)商收回的項(xiàng)目 和記黃埔（以下簡稱和黃）地產(chǎn)集團(tuán)在北京開發(fā)的首個項(xiàng)目逸翠園，房時因存在質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。昨日，和黃地產(chǎn)集團(tuán)宣布收回整個逸翠園項(xiàng)目，并按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失。逸翠...
除非購房合同或物業(yè)合同明文禁止———
“北京風(fēng)沙這么大，不封陽臺，剛晾的衣服轉(zhuǎn)眼就臟了。” 不久前，羅女士在北四環(huán)外買了一處高端住宅。雖然買的是精裝修房子，但羅女士還是準(zhǔn)備再找人把陽臺封上。
風(fēng)沙大、不隔音、容易有安全隱患，所以封陽臺成為北京許多買房人的呼聲。而此時，買房人往往會遇到來自開發(fā)商的反對意見。
●開發(fā)商對封陽臺說“不”
得知羅女士計(jì)劃封陽臺，樓盤銷售人...
日前，最高人民法院公布了《物權(quán)法》的兩部司法解釋。其中購房人未收樓不認(rèn)定為業(yè)主、在自己房子外墻做廣告不侵權(quán)、多套房業(yè)主投票權(quán)只算一票、物管費(fèi)高于政府指導(dǎo)價訴訟可獲支持等新規(guī)定與市民密切相關(guān)。其中，最引人關(guān)注的莫過于“購房人未收樓不認(rèn)定為業(yè)主”的解釋。
按一般人的理解，市民購房簽了購房合同并完成登記備案后，就具有了業(yè)主的身份，可以享有業(yè)主相應(yīng)的權(quán)利，如推選業(yè)委會、罷免物業(yè)公司等，現(xiàn)行的...
業(yè)主：請問因開發(fā)商違約，我提出要退房，我要支付什么費(fèi)用呢?是這樣的，我買的是預(yù)售房，合同上規(guī)劃平圖里小孩房是飄窗，但現(xiàn)在卻是平窗，合同上寫明預(yù)售后出賣人不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意，不同意變更的買受人可要求終止合同。經(jīng)過多次與開發(fā)商協(xié)商均未能達(dá)成協(xié)議，所以我想終止合同，但不知還需要支付哪些費(fèi)用。不知如果現(xiàn)在退房，是否有些手續(xù)費(fèi)要我付?第三條 商品房的銷售廣...
買房人劉女士問：我前不久買了一套新居，可是入住后覺得并不像廣告上承諾的那么好。同時發(fā)現(xiàn)性能價格比越來越好的房子不斷涌現(xiàn)，于是萌生退了這套房，再買更好的房子的想法。請問在什么情況下才能退房呢？ 答：依據(jù)目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又...
“物業(yè)沖突已嚴(yán)重影響社區(qū)和諧。”孫龍博士說。昨日，北京市第四屆業(yè)委會年會召開，中國人民大學(xué)“城市社區(qū)治理的體制創(chuàng)新研究”課題組發(fā)布社區(qū)報告。參與調(diào)查的業(yè)主中五分之一認(rèn)為所在小區(qū)業(yè)主和物業(yè)發(fā)生過嚴(yán)重沖突、超7%的業(yè)主曾采取堵路等“極端維權(quán)”。
關(guān)鍵詞：業(yè)主維權(quán)
超6成受訪業(yè)主理性維權(quán)
昨日，課題組負(fù)責(zé)人，中國人民大學(xué)國際關(guān)系學(xué)院博士孫龍介紹，2008年7月到9月，采用抽樣調(diào)查的方法，對23個已成業(yè)委...
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