[基本案情]
2002年，甲在農(nóng)村自建了一套住房，后考慮出售該住房。城市居民乙獲此消息后，經(jīng)協(xié)商，與甲簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議》。約定甲將位于某村的房屋四間轉(zhuǎn)讓給乙，乙支付購房款人民幣20萬元，甲負(fù)責(zé)協(xié)助乙辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。協(xié)議簽訂后，乙依約支付甲購房款20萬元，但未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2003年乙向法院起訴，要求甲方協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。
[律師觀點]
律師認(rèn)為，甲乙雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》違...
季女士以房屋價格94萬余元、附屬設(shè)施及裝修230萬余元的價格，簽約將房子賣給姚女士，姚女士繳納了4萬余元稅費。事后，季女士稱裝修費僅數(shù)萬元，其余交易款涉嫌逃稅，擔(dān)心受牽連，起訴姚女士請求撤銷合同。這又是一起“陰陽合同”引起的官司。
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盡管新出臺的“京十五條”給出明確信號：有關(guān)部門根據(jù)市...
四年前，一樁沒有產(chǎn)權(quán)證書的房屋買賣，四年后，竟成了昔日好友對簿公堂的導(dǎo)火索。日前，井陘礦區(qū)法院對這起房屋買賣糾紛作出了判決。
■事件：沒產(chǎn)權(quán)證的房賣了
2004年5月30日，當(dāng)時還是夫妻的馬某和康某作為甲方，劉某作為乙方簽訂樓房買賣協(xié)議，馬、康將自己已經(jīng)裝修的房屋以66000元賣給劉某。協(xié)議簽訂后，劉某交付房款，馬、康給劉某交付了房屋，但未能給劉某辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。后在劉某的催要下，馬、康向劉某出具了欠房...
今天我給大家?guī)淼氖琴彿烤S權(quán)的話題，是從購房者角度談打怎樣打房地產(chǎn)官司。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，購房者作為參與的主體，是房地產(chǎn)產(chǎn)品的最終買單人，最容易受到各種各樣的傷害，權(quán)利受損。但房子作為生活必需品，作為成家立業(yè)的標(biāo)志，又不得不買。可見，作為矛盾的主體雙方，和所有的矛盾雙方是一樣的，既有同一性，又有斗爭性。什么是同一性？比如有些人的論調(diào)：沒有了開發(fā)商，我去那買房子去，體現(xiàn)了開發(fā)商與購房者的共存共榮...
七旬老父去世前，立下遺囑將一套50多平方米的房屋給小兒子田強，不料卻因遺囑上的房屋面積“5.3.5”惹出麻煩。房屋繼承遺囑糾紛如何解決?田浩主張遺囑記載面積是 5.35平方米，其他面積應(yīng)按法定繼承的意見，證據(jù)不足，不合常理，理由不能成立。因此，該房屋應(yīng)歸小兒子田強所有。
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房屋繼承不僅是親生子女有權(quán)繼承，繼子女是否有權(quán)繼承房產(chǎn)?本文通過繼子女與前妻所生孩子爭奪房屋繼承的案件為您講述房屋繼承相關(guān)法律問題。本案被告主張該房屋應(yīng)由其繼承，由于劉某已將該房屋贈與原告所有，故劉某再立遺囑的行為無效。被告與劉某再婚后，在原告房屋的基礎(chǔ)上增建價值 24722元的添加物，屬于被告與劉某夫妻共有財產(chǎn)，劉某去世后，其應(yīng)得的份額應(yīng)由其妻子李某及子女繼承。
【案情】
劉某與李某訟爭的...
目前,談及房子買賣,包括開發(fā)商/中介機構(gòu)/房東與置業(yè)者,各式買賣都存在可能的價格欺詐,程度不一而形式多樣,做為消費者如何識破,有利在買賣中獲得公平的回報,同時有利自身權(quán)益的較好維護。
一、開發(fā)商的價格欺詐情形與識別
這里專指由開發(fā)商自行組織隊伍進行項目銷售的情況.
1、成品房交付標(biāo)準(zhǔn)下的菜單式示范銷售:一般而言,成品房交付,裝修成本直接含在房價里.通過菜單式,也只是營銷示范而已,通常情況下,成品房裝修...
房產(chǎn)買賣政策性違約：不可抗力還是情勢變更？ “政策性違約”，比如首付比例上調(diào)、第三套房停貸、無法提供相應(yīng)納稅證明，每一條都是引爆糾紛、對簿公堂的導(dǎo)火索。這種案子買房人一般都是以“不可抗力”為由進行起訴，那么到底是屬于不可抗力還是情勢變更抑或是商業(yè)風(fēng)險？ 海淀判例： 7月29日，北京市海淀區(qū)人民法院首個判決落地。此案中，原告張先生因第三套房無法貸款，訴至法院要求退房。海淀法院審理后認(rèn)...
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)糾紛案件，有逐年上升的趨勢。分析目前產(chǎn)生的大量房地產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類：
一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)...
買房本來是一件喜事，可是一些人買房之后卻陷入了無限煩惱之中。有些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商把賣掉房子當(dāng)成萬事大吉，至于住的人生活如何，他們并不關(guān)心。暫不去討論這樣做生意是否能夠持久，只說作為一個消費者，當(dāng)遭遇了這樣不公正的待遇的時候，應(yīng)該怎么樣來維護自己的權(quán)利，討回一個公道呢？為了能夠安居樂業(yè)，雖然買房維權(quán)之路漫漫，消費者也將上下而求索。 ●聚焦一金鼎公寓 墻面開裂官司打6年 【事件回放】...
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