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　　檢查房屋的各方面質(zhì)量是一件麻煩事，如果你自己不是行家又找不到“專業(yè)人士”陪同收樓，那么，就帶上這八樣小寶貝，自己出動(dòng)吧。可不要小看了他們，關(guān)鍵時(shí)候他們能夠發(fā)揮出你想象不到的作用。　　乒乓球：頭號(hào)寶貝　　圓滾滾、滴溜溜轉(zhuǎn)的乒乓球是收樓頭號(hào)寶貝。帶它去收樓，并非拿來哄小孩，檢查坡度時(shí)它可大派用場。那么，房子里哪些地方需要檢查坡度呢？如地面、窗臺(tái)、柜子等等。一點(diǎn)小毛病都逃不過它的眼睛。　　廁所、廚...

中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會(huì)監(jiān)測中心決定，從即日起在北京地區(qū)開展百戶家庭裝修工程質(zhì)量的免費(fèi)跟蹤控制活動(dòng)。 室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會(huì)宋廣生主任說，本次活動(dòng)的主要對(duì)象是北京市區(qū)準(zhǔn)備在10月份開始裝修的消費(fèi)者。活動(dòng)中，有關(guān)部門將舉辦系列的室內(nèi)環(huán)境知識(shí)講座和宣傳，結(jié)束時(shí)將為消費(fèi)者進(jìn)行權(quán)威的室內(nèi)環(huán)境和工程質(zhì)量檢測。消費(fèi)者也可以到中國室內(nèi)環(huán)境網(wǎng)（www.cietc.com）上報(bào)名和咨詢。 宋廣生說，眼下正值家庭裝...

　　裝修過程中持續(xù)滲水 　　繼2009年的“樓道道”、“樓裂裂”等一系列樓市丑聞之后，今年重慶又驚現(xiàn)“房斑斑”。家住南岸區(qū)四公里的楊小姐花近100萬元買來的花園洋房，在裝修期間發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面持續(xù)滲水，導(dǎo)致房屋裝修工程遲遲無法進(jìn)行而蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而好不容易裝修好了的新房又因?yàn)闈B水問題未得到徹底解決而出現(xiàn)墻面生霉、墻紙大面積出現(xiàn)花斑等狀況。前后近半年的折騰讓楊小姐搬新...

房屋質(zhì)量問題的法律解釋2003年5月，最高人民法院公布了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》并于當(dāng)年6月1日開始實(shí)施。從那時(shí)起，對(duì)于商品房的質(zhì)量問題，《司法解釋》有了更加明確的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。 《司法解釋》為該類案件的審理設(shè)立了底線，一旦消費(fèi)者購買了有質(zhì)量問題的房屋后，如果在保修期內(nèi)，可以通過與開發(fā)商交涉修復(fù)解決，在保修期外，可以與物業(yè)部門商量解決，萬一協(xié)商不成，也可以通過投訴，甚至訴訟...

　　爭議雙方可共同委托機(jī)構(gòu)檢測評(píng)估，評(píng)估報(bào)告有效期原則上1年 　　今后，當(dāng)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、損失賠償額度等有爭議，可以通過專業(yè)的檢測評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，在進(jìn)入司法程序時(shí)，評(píng)估結(jié)果將成為法院作出裁決的依據(jù)，從而保護(hù)買房者的正當(dāng)利益。昨日，北京市建委表示，此舉有效解決對(duì)眾多的房屋質(zhì)量投訴。 　　房屋質(zhì)量損失額度成難點(diǎn) 　　北京市建委委員張某平在新聞發(fā)布會(huì)上表示，房屋質(zhì)量的投訴以前主要集中在房屋結(jié)...

　　房屋質(zhì)量賠償不完善 　　建設(shè)部今年初曾出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，其中規(guī)定“建設(shè)單位(含開發(fā)商)，是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)建設(shè)的住宅工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)”。對(duì)此，北京市建委于近日做出補(bǔ)充條款。條款規(guī)定，“建設(shè)單位在房屋買賣合同中與購房者還應(yīng)就住宅工程保修范圍和保修期、因住宅工程質(zhì)量原因解除合同(退房)的條件、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭議的解決方式進(jìn)行明確約定。建設(shè)單位未履...

　　點(diǎn)評(píng)： 　　本案是房屋質(zhì)量糾紛要求損害賠償及修復(fù)的典型案例。我們看到，即使房屋存在滲漏水這樣的現(xiàn)實(shí)情況，爭議雙方仍不免需要申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定滲漏原因，以及修復(fù)費(fèi)用的損害金額。 　　此外，委托鑒定還有一個(gè)作用，即可以要求出具修復(fù)方案，并要求開發(fā)商按照鑒定結(jié)論里的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)。畢竟修復(fù)工程也是一個(gè)專業(yè)問題，治標(biāo)還是治本，存在很大差別，購房者很難管控，尤其在房屋即將超過保修期時(shí)...

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。廉租住房建設(shè)質(zhì)量關(guān)系困難家庭居住條件的改善和生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系黨和政府改善民生戰(zhàn)略部署的落實(shí)。黨中央、國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志高度重視廉租住房的質(zhì)量問題。廉租住房建設(shè)既要重視數(shù)量，更要重視質(zhì)量。去年以來，各地加快廉租住房建設(shè)，對(duì)解決城市低收入家庭住房困難起到了積極作用。但有個(gè)...

　　消費(fèi)者李先生于今年2月份購買了前海某花園三期頂樓一套毛坯房。他第一次去看樓時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳墻面有一條十幾厘米長的裂縫，他當(dāng)場詢問售樓代理，代理表示這是工人抹墻第一遍沒有干就直接抹第二遍造成的。李先生相信了他的話，之后下了定金并隨后付了房款首期。一個(gè)月后，李先生準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購書，他又去看了一下那套房子，結(jié)果這次發(fā)現(xiàn)墻面裂縫更加明顯了，每間房的墻上都有裂縫，而且有好幾條都是從天花板呈45度角裂到地板，...

家里的排水管要是突然漏水，那可是有得鬧心了。日前，市質(zhì)監(jiān)甘井子分局就依法責(zé)令轄區(qū)部分在建住宅樓的建筑單位，立即停止現(xiàn)場正在安裝的質(zhì)量不合格硬聚氯乙烯排水管材，所有的不合格管材現(xiàn)場封存，同時(shí)提醒廣大消費(fèi)者，購房時(shí)，別忽視排水管材的質(zhì)量問題。 　　市質(zhì)監(jiān)甘井子分局在對(duì)轄區(qū)在建住宅樓安裝的排水管材的質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)，部分在建住宅樓正在安裝的標(biāo)有“北京某管材有限公司生產(chǎn)”標(biāo)志的建筑排水用φ110、φ75兩種規(guī)格的...