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　　2014年9月30日，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作通知》，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券(MBS)用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。作為MBS重要組成部分的個(gè)人住房抵押貸款支持證券(RMBS)，便成為此政策落實(shí)的重要載體。由于評(píng)估個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)有一定困難，再加上住房貸款期限長(zhǎng)，受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響較大，因此RMBS的信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估比較復(fù)雜。鑒于上述原因，通常使用量化分析...

　　日前，市政府出臺(tái)《泉州市推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，拓寬農(nóng)民及涉農(nóng)企業(yè)四個(gè)方面的融資渠道，將試點(diǎn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)抵押融資。 　　擴(kuò)大農(nóng)村抵押擔(dān)保物范圍 　　“主要從四個(gè)方面，拓展融資渠道。”市農(nóng)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村抵押擔(dān)保物范圍，主要是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)、海域使用權(quán)等四大類權(quán)限進(jìn)行抵押融資...

　　11月26日上午9時(shí)許，在五中旁的一條小巷子里，一棟五層樓高的居民樓前拉起了警戒線，百余名西秀區(qū)人民法院及相關(guān)單位工作人員即將對(duì)這棟樓進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，警戒線外，圍滿了路過的市民。 　　在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行過程中，記者跟隨西秀區(qū)法院的工作人員進(jìn)入到樓內(nèi)，只見1樓的房門緊鎖，二樓有一位債權(quán)人居住著，三樓已經(jīng)搬空個(gè)，屋內(nèi)一片狼藉，四樓也還有人居住。 　　法院工作人員介紹，被強(qiáng)制執(zhí)行的居民樓是錢某某的房子，...

　　雖說在有房屋作為抵押物時(shí)，申請(qǐng)銀行貸款會(huì)相對(duì)比較寬松，不過，也不是所有人都能成功獲得房屋抵押貸款的，那么，如果銀行房屋抵押貸款被拒該怎么辦呢? 　　一般來說，如果借貸人申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款被拒的話，也是可以通過以下方式來解決的： 　　1.換家銀行辦理，通常情況下，不同銀行規(guī)定都是不同的，如果借款人通過一家銀行申請(qǐng)貸款被拒，可以換一家銀行試試。 　　2.找貸款公司，如果銀行辦貸款對(duì)借貸人要求...

　　提供二居注明的要求，大多是房屋抵押貸款申請(qǐng)的半路上殺出來的“程咬金”，由于未在產(chǎn)品宣傳材料上明確標(biāo)注，于是讓很多人感到措手不及。那么，究竟何為二居證明呢?融360馬上為你揭曉答案。 　　提及二居證明，相信許多人有點(diǎn)像丈二的和尚不明白其確切含義，實(shí)際上這只是第二居住證明的簡(jiǎn)稱。二居證明可以提供你本人或提供你親朋好友房產(chǎn)證的復(fù)印件，也可是房屋租賃合同，運(yùn)氣好的話，遇到個(gè)別銀行根本無需提...

　　眾所周知，一個(gè)好的投資項(xiàng)目，得益于有資金的助力，才能夠彰顯活力。企業(yè)主每每在嗅到最佳商機(jī)，卻又資金不足的情況下，總會(huì)將希望押注在房屋抵押貸款身上，以期為企業(yè)發(fā)展注入新鮮血液。不過，現(xiàn)實(shí)與想象總是存在一定差距，審批通過后，企業(yè)主滿懷激動(dòng)之情將房屋抵押登記后，卻受部分銀行貸款額度趨緊，資金不能馬上發(fā)放的禁錮，而與投資機(jī)會(huì)擦身而過。失落萬分之余，有人便問了，房屋抵押后借款遲遲不現(xiàn)身，能否取消貸...

　　和無抵押貸款相比，房屋抵押貸款相對(duì)來說更容易被銀行接受，獲得的貸款額度也相對(duì)較高，因而很多人都愿意將房屋用作抵押來申請(qǐng)貸款。房屋的價(jià)值本身也是很高的，所以申請(qǐng)下來的貸款額度一般也會(huì)比較高。但是，并不是所有的房屋都可以用來抵押貸款，房屋抵押貸款對(duì)房產(chǎn)也是有要求的。 　　房屋抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的基本要求如下： 　　房屋的產(chǎn)權(quán)要清楚，需要符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件 　　簡(jiǎn)單的說，就是抵押的房屋必...

　　首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請(qǐng)銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用...

　　今年1月份，49歲的杜某委托一名中介人員去銀行辦理房屋抵押貸款，結(jié)果中介從私人處貸了款，還將貸款抵了債。杜某隨時(shí)面臨著錢財(cái)兩空…… 　　昨日上午，在巴南魚洞，記者見到了從沙坪壩趕來的杜某，“做心臟搭橋手術(shù)，需要一二十萬元，我沒現(xiàn)錢。”杜某說，她將位于巴南區(qū)龍洲灣的唯一房子抵押貸款登記。今年1月10日，杜某和某投資管理公司黃某簽訂《委托書》，委托黃某辦理房屋抵押貸款事宜。簽...

　　當(dāng)前，隨著縣域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)戶貸款需求不斷增加，為滿足農(nóng)戶日益增長(zhǎng)的資金需求，銀行也加大了對(duì)農(nóng)房抵押貸款產(chǎn)品的研究力度。而作為服務(wù)“三農(nóng)”的信貸產(chǎn)品而言，農(nóng)房抵押貸款由于自身特殊性，仍存在一些法律風(fēng)險(xiǎn)，亟待引起警惕。 　　法律效力仍存疑 　　抵押登記的辦理流程不清晰。在我國(guó)，房產(chǎn)在法律意義上屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押應(yīng)當(dāng)辦理登記才能產(chǎn)生...