老母賤賣集資房 兒女告母親要求判買賣無效
7年前，鄭州市民李芳(化名)將集資房賣給了同事;7年后，她和買房人被女兒、兒子告上法庭，要求判賣房合同無效。但有意思的是，作為被告的母親當庭倒戈，和女兒、兒子站到了一起。
盡管本案未當庭宣判，但不容忽視的是近年來隨著鄭州房價的一路飆升，一些賣房人開始反悔，尤其以轉讓集資房、二手房和經(jīng)濟適用房最為明顯。僅二七區(qū)法院就有近20起房產(chǎn)買賣官司。
當?shù)赖?..
單位集資房轉他人，六年后想要回法院是否支持?
法官提醒：地方性法規(guī)、行政規(guī)章不能作為認定合同無效的依據(jù)
單位組織職工集資建房過程中，一些享有集資權的職工考慮到自身情況，未經(jīng)單位同意擅自將自己的集資權轉讓他人，受讓方履行相關義務后占有并入住集資房多年，但轉讓方卻在六年之后提出訴訟，欲討回集資房。10月17日，隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達，一起因此引發(fā)的房屋遷讓糾紛案塵埃落定，法院...
集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負責，通過當?shù)卣鷾剩谝幌盗械膶I(yè)設計公司設計、規(guī)劃之下而進行的，集資房的開發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進行。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的不完全統(tǒng)計，集資房90％的業(yè)主用于自住，投資出租等其他作途占約10％。按照房價的承受力分析，集資房最適用于消費金字塔最底層的工薪階層，一般月收入為2000元左右的人購買集資房的人較多。漂泊不定的工作環(huán)境，不穩(wěn)定的經(jīng)濟收入...
近幾年，在呼市房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的形勢下，盡管呼和浩特市政府已經(jīng)在2003年就已經(jīng)下達了取消單位自建房的文件，但在目前的市場中，集資建房的現(xiàn)象仍然存在。業(yè)內(nèi)人士指出，主要是因為目前的房價已經(jīng)漲到了普通市民無法接受的程度，經(jīng)濟適用房也是杯水車薪，無法滿足普通購房者的需要，導致大部分市民在無奈的情況下只好選擇購買價格相對較低的集資房。盡管此類住房沒有相關的手續(xù)，但處在房價高壓下的普通購房者，也只能無...
單位的集資房，我想賣出去。但是聽說要5年才行，真的嗎?集資房如何買賣啊?
律師解答：
集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。
集資房如何買賣?若出賣人擁有全部產(chǎn)權，當然可以將房產(chǎn)依法轉讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可...
深圳有一定的特殊性，它現(xiàn)在已經(jīng)無農(nóng)村戶口，然后就是在這種城市化的過程中，有眾多的遺留問題，包括很多集資房的問題。
因為中國國家體制的問題，當初很多國有土地都被轉化為單位土地進行修建房屋，而分配給單位職工或員工進行居住，而很多國有單位就直接將建好的房屋買賣給個人。因為土地的性質，所以很多單位都無法將房屋辦理分戶產(chǎn)權。同時因為一些房地產(chǎn)開發(fā)商，在以前土地管理尚不嚴格的情況下，也拿下了一部份...
我是山東淄博師專的一名老師，單位在2006年建了一批集資房，這些集資房沒有房產(chǎn)證，也沒聽說以后要辦房產(chǎn)證。我2007年來到學校工作，集資房都已經(jīng)賣給了單位的老師，現(xiàn)在我想從學校另外一名老師的手里買一套集資房，請問這種買賣有法律保障么?學校是同意這種老師之間房子買賣的。買賣過程中應該注意什么才能比買以后麻煩的發(fā)生，集資房轉讓合同中應當具體表明哪些重要事項?謝謝。
律師解答：
只要學校同意，買賣就...
目前深圳集資房的適用法律法規(guī)有哪些？
1：對于非法建筑，依據(jù)兩個規(guī)定處理，一是市人大1999年2月份發(fā)布的《關于堅決查處違法建筑的決定》，一個是市人大2001年10月份發(fā)布、2002年3月份實施的《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》，后者明確規(guī)定：對于1999年3月5日以前的集資房，補交罰款和地價，補辦土地出讓使用合同，明確了土地使用年限和用途后，業(yè)主可以購買。
2：南麗的集資房基本上沒有報建的，大都是違章建筑...
【如何簽訂購房合同】我想買未簽訂購房合同的某單位集資房
我想買未簽訂購房合同的某單位集資房，如何操作?房子在建，預售許可證還未發(fā)下來，賣方已經(jīng)交了15萬的集資款，賣方有集資款的收據(jù)，地產(chǎn)商大約在明年5月份交樓，房產(chǎn)證要到明年的5月份才能搞。價錢比較吸引，所以我想買下來，這應該是屬于期房買賣，請問如何操作比較安全，怎樣定合同才能有法律效應?
律師：
集資房是單位內(nèi)部或者集體修建的,不具備交...
重慶:買農(nóng)村集資房無法過戶 買賣合同被判無效
自愿簽訂房屋買賣合同，在履行過程中產(chǎn)生糾紛訴諸法院，最終卻被人民法院判決合同無效。重慶市長壽區(qū)人民法院近日判決的一起案件發(fā)出這樣的警示：買賣農(nóng)村集資修建房屋，存在較大風險。
長壽區(qū)晏家街道居民周某于1998年4月在晏家街道某村組建了一套96.21平方米的集資房。2004年10月，周某與劉某簽訂房屋買賣合同書。合同規(guī)定，周某以總價3.9萬元將此套集資房賣給劉某...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
