當下，不少家長為了孩子今后能夠獲得更優(yōu)質的教育而不惜重金購買名校學區(qū)房。于是，涉及學區(qū)房的宣傳成為眾多樓盤促銷的吸睛大法。但是有的開發(fā)商以假亂真，其樓盤實際的學區(qū)和宣傳的學區(qū)相差甚遠。上海房產律師對此指出，開發(fā)商這樣的行為無疑會對買房的客戶造成極大的誤導，因此需要對此進行嚴格的監(jiān)督。
丁某夫婦均為外地來蘇工作人員。格外重視教育的夫妻倆，將優(yōu)質學區(qū)視為在蘇州購房的優(yōu)先目標。據(jù)丁某夫婦陳述，從兩人...
老伴去世后，老人考慮到自己以后的養(yǎng)老問題，就和子女簽訂了一份遺產分配的決定，大兒子出資四萬元，老人的房子就贈與給大兒子，要是大兒子不出四萬元，就需要獨立承擔贍養(yǎng)老人的義務，但是大兒子最終既沒有出錢也沒有盡到贍養(yǎng)的義務，老人便向法院起訴主張撤銷房屋的贈與。上海房產糾紛律師指出，負有條件的房產贈與，在受贈人沒有達成條件并且房屋尚未過戶時，贈與人有權撤銷贈與。
王某春與王某霞系夫妻關系，二人婚后育有...
一邊是房主因為個人原因想提前解除房屋租賃合同，另一邊是態(tài)度堅硬的租客，拒絕搬出出租房，雙方一直協(xié)商不下，租客甚至在幾個月內都以生活艱難為由不支付租金，房主對此也沒有辦法，一家人只得蝸居在十幾平米的房屋內。上海房產律師指出在有約定期限的房屋租賃合同中，出租人和承租人都不享有任意解除合同的權利，但是在承租人不支付租金，并且經催告后仍不支付的，出租人就享有解除合同的權利。
在外面上班租房是必不可免的...
市民劉先生和一家中介公司簽了房屋租賃合同，但是在入住后劉先生發(fā)現(xiàn)房屋的面積要比合同中約定的面積小了10幾平米，協(xié)商未果后劉先生一氣之下搬離了房屋，并向法院起訴中介公司。上海房產糾紛律師指出在房屋租賃合同中，如果租賃的房屋實際面積和約定的面積差距較大，給承租人帶來不便的，應當認定出租人負有違約責任。
劉先生與樂家公司簽訂一份房屋租賃合同，約定樂家公司將其代理的401號房屋出租給劉先生居住，房屋建筑面積...
王史雙方簽訂了買賣房屋合同，但史某卻因房屋價格上漲違約，王某只得起訴法院。法院依據(jù)《合同法》及雙方簽訂的合同。判決雙方繼續(xù)履行合同，且史某給付王某遲延履行違約金。案中，王某依約履行了支付購房定金及首付款的義務，史某拒絕履行合同構成違約，應依法承擔違約責任 。
2016年7月27日，王某與史某（女）簽訂房屋買賣合同，約定王某向史某購買位于昌平區(qū)回龍觀某區(qū)的房屋，成交價格為333.5萬元。王某表示，合同簽訂后，...
隨著房價的一路飆升，個人買房時，往往離不開按揭貸款，但銀行對按揭貸款的限制和要求也越來越高，這就出現(xiàn)一種情況：在房屋買賣合同簽訂后，買方找銀行提供貸款，銀行因各種原因拒絕向買方提供按揭貸款，那么買方沒錢買房，是否就可以解除房屋買賣合同？上海房產糾紛律師認為這種情況下，應當看雙方當事人是否有過錯，若均沒有過錯的，買方可以解除合同，但是合同中另有規(guī)定的除外。
徐某與某房地產開發(fā)公司簽訂一份房屋買賣...
劉某與馬某簽訂房屋買賣合同，約定劉某購買馬某的房屋。劉某先支付馬某預付款后，又按照馬某要求將剩余款項匯到張某的賬戶里，不料，此時馬某以劉某未付清房款為由，拒絕與劉某辦理過戶手續(xù)。劉某遂起訴，但劉某與馬某合同上列明的賬戶并不是張某的，加上，劉某在匯款前也沒有保留馬某委托張某收款的相關證明。
劉某在京打拼多年，終于攢夠了買房的錢，2014年3月，劉某與馬某簽訂房屋買賣合同，約定劉某以380萬元價格購買馬某...
趙某與毛某簽訂房屋買賣合同，從毛某手中買下一套房產并裝修入住。不曾想，毛某因欠債將房子抵給王某，并將房屋的權屬登記辦理到王某名下。之后，王某起訴，要求趙某遷讓房屋，而趙某只得另案起訴，要求確認王某和毛某簽訂的合同無效。法院經過審理后，依據(jù)《合同法》相關條例及案件實際情況判決王某和毛某的房屋買賣合同無效。
毛某于2012年10月與趙某簽訂房屋買賣合同，將一套拆遷安置房出售給趙某，趙某付清房款并裝修入住...
王大爺去世后，他的兩個兒子要求大爺保姆張阿姨歸還大爺?shù)姆孔樱罱K，法院將房子判給了張阿姨。本案需要注意的是，在‘遺贈撫養(yǎng)協(xié)議’‘遺囑繼承’與‘法定繼承’中，從法律效力和執(zhí)行順序看是以‘遺贈撫養(yǎng)協(xié)議’為準的。
王大爺請了張阿姨到家里做保姆。為讓張阿姨能安心留下來照顧自己，王大爺與張阿姨簽了一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，協(xié)議聲明：張阿姨若能照顧王大爺終身，那么王大爺過世后房產與存款都由張阿姨繼承。此后，張阿姨也一直盡...
林女士與王女士約定，由林女士出資，王女士掛名買了一套房，但王女士一直拖延辦理過戶手續(xù)，被林女士起訴。案中，王女士未能提供充分的證據(jù)證明其主張，而雙方簽訂的“關于房屋權屬的證明”不違反法律的強制性規(guī)定，是雙方真實意思的表示，最終法院支持林女士的訴求。
林女士與王女士系多年好友。2007年，林女士想買房，王女士正好在遷戶口，需要有一套其為產權人的房屋，所以雙方約定，林女士實際出資以王女士的名義買房，待王...
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