房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當?shù)仍颍瑢е伦约旱姆课莩霈F(xiàn)漏水，如何去維權?越秀法院民三庭李昇毅法官表示，根據(jù)法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區(qū)分以下三種情況而定：
1、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十...
買房買的就是生活而生活質量跟房屋的質量息息相關的。相反如果購房者在買房時沒有周全就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
考察房屋的質量，首先應了解住宅建筑工程質量系統(tǒng)，包括砌磚工程、鋼筋混凝工程、抹灰工程、門窗工程、飾面磚工程、地面工程、防水工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等。實地看房時，主要圍繞這些環(huán)節(jié)考查。
首先，要查看開發(fā)商是否有《建筑工程規(guī)劃管理竣驗收合格證》和《住宅質量保證書、《...
在房地產市場中毛坯房目前依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標準有所了解。有關專家建議消費者在驗收毛坯房時需要對以下八個方面多加留意。
1.全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2.公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座...
有人認為質檢站都已經將新房驗收了，再驗收實在多此一舉。而拿到新房的鑰匙之后，實際上很多人并不知道如何驗收。其實，大多數(shù)情況，驗不驗收房子都已經沒的選擇了，如果能夠及早發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主也會方便追究責任。作為驗收“外行”，業(yè)主還是有些方法對房子進行簡單的自測的。
室內工程驗收房屋應把握以下幾點
一、房屋結構
如何對房屋質量進行工程驗收
結構是房屋的骨架，其質量好壞...
好不容易買了套房，但拿到房基本需等上一兩年;好不容易收了房，請來驗房師檢驗，問題接二連三。那么驗出來的問題，業(yè)主該如何處理?開發(fā)商是否有責任對房屋問題進行整改?本期居柳州就為讀者講講驗房當中的二三事。
新房驗出問題，
開發(fā)商是否有責任整改
案例1：眼看著自己購買的房子終于交付，市民韋女士特意請來驗房師幫忙檢驗，結果卻讓她感到吃驚：空鼓、開裂、滲水等問題達20多處。對此韋女士表示不...
網(wǎng)友“隔壁老王”：現(xiàn)在天天早早就睡覺，就怕睡晚點鄰居看電視聲音一大自己就別想睡了。因為我的臥室和鄰居家臥室一墻之隔，隔音相當不好，隔壁平常說話都能聽到，打呼嚕聲聽得相當清楚，最郁悶的是他家臥室開空調在我家就能聽到清晰的空調運轉聲音，就像在自家臥室放置電冰箱一般。想了解，這算不算房子質量問題，該怎么處理?
答：隔音效果不好，并不一定是房子質量的問題。從設計的角度，國家對民用建...
目前正值冬季,隨著氣溫的下降,房屋買賣也進入了冬季。許多人選擇更多的時間在室內活動,不愿外出。業(yè)內人士認為,其實冬天購房也有一定的講究和好處,與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來,選擇在冬天看房、購房也有著它獨有的優(yōu)勢。那么在冬季買房,都有哪些好處呢?
優(yōu)惠措施多
很多開發(fā)商會因年底資金回流問題,利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展促銷。為配合銷售,開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié),推出一些特價...
買房買的就是生活而生活質量跟房屋的質量息息相關的。相反如果購房者在買房時沒有周全就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。考察房屋的質量，首先應了解住宅建筑工程質量系統(tǒng)，包括砌磚工程、鋼筋混凝工程、抹灰工程、門窗工程、飾面磚工程、地面工程、防水工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等。實地看房時，主要圍繞這些環(huán)節(jié)考查。首先，要查看開發(fā)商是否有《建筑工程規(guī)劃管理竣驗收合格證》和《住宅質量保證書、《住宅使用說明書...
專業(yè)人士提醒，收房前一定要仔細研究合同中的交房約定，了解自己的權益。
歲末年初，樓市常會迎來一輪新房交房高峰期，今年也不例外。近期，有多位收房業(yè)主撥打天府早報熱線，抱怨自己接收的新房未達到當初售樓人士所告知的標準。天府早報記者梳理發(fā)現(xiàn)，逾期交房、房屋質量糾紛、綠化未達標、車位配比不足等問題是收房業(yè)主投訴的焦點。為此，天府早報記者采訪了專業(yè)人士，為您在處置這類問題時提供參考。
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開發(fā)商不但要承擔建筑工程的安全、質量責任，而且北京還有望公布房屋在施工過程中的質量、施工安全等信息，讓消費者明明白白購房。
北京市住建委昨日發(fā)布消息稱，對于發(fā)生安全生產事故的房地產開發(fā)企業(yè)，將限制其在一定時間內新開工程。
全市工地將全面停工整改
近期清華附中發(fā)生的事故給施工安全敲響了警鐘。市住建委相關負責人說，北京已經開始為期一個月的施工現(xiàn)場安全質量大檢查，全市所有工地從即...
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