什么是集資房
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。
■概述
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。
職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，...
“外人”購單位集資房起糾紛
這7套房到底該歸誰?
7月16日，新絲路模特機(jī)構(gòu)總裁李小白等3人訴三亞市旅游投資有限公司房屋轉(zhuǎn)讓合同案二審在三亞市中級人民法院開庭。因此案是模特界知名人士與三亞市國企之間的較量，二審開庭引起多方關(guān)注。
旅游公司收回已售房
在2001年至2003年間，由于三亞市旅游投資有限公司(下稱旅游公司)本單位集資戶不夠、建設(shè)資金不足，旅游公司職工大會通過并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)集體決...
目前，城中村或城中村附近出現(xiàn)價格特別低的房子，吸引了包括城鎮(zhèn)居民的注意，一些人甚至開始購買這些價格低廉的房子。然而在購買這類房產(chǎn)時尤其要謹(jǐn)慎，因為這些很有可能是在宅基地上興建的農(nóng)村集資房，購買后存在一定的風(fēng)險性。
據(jù)悉，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全...
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，以解決職工住房困難的一種方式。
目前，集資房糾紛案件主要有兩類，一種是已經(jīng)取得集資房產(chǎn)證后因轉(zhuǎn)讓集資房而產(chǎn)生的糾紛，這種情況又分為，集資房產(chǎn)權(quán)全部是單位所有的情況下的轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)全部是個人情況下的轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)部分是...
因不滿廣州市規(guī)劃局對其作出的1500多萬元行政處罰，“金滿家園”的投資方——金滿公司將市規(guī)劃局告上法庭。被稱為廣州集資房第一案的“金滿家園”案在越秀區(qū)法院公開開庭審理。上百名金滿家園的業(yè)主前來旁聽。
金滿家園位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)沙鳳村馬頭崗地段，共建有2幢9層、1幢10層的住宅樓。住宅小區(qū)于2000年前后建成后，開發(fā)商打出“絕對商品房”的廣告向社會發(fā)售。
2005年7月，市規(guī)劃部門調(diào)查認(rèn)為，金滿花園集資...
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集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。
由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)...
（1）距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。
（2）符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。
（3）經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。
（4）利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房。
（5）參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。
單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用...
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金以及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。故集資房只能轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工，不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。
今年建設(shè)部、國土資源部以及監(jiān)察部三部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》。《通知》要求：“從文件下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項目，防止部分單位變相福利分房。” 什么是集資建房?
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免...
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