長城中環(huán)墅自去年以來就因為大面積的漏水問題紛爭不斷，雖然漏水修復工作正在進行，但關(guān)于質(zhì)量問題的賠償、補償問題，業(yè)主和開發(fā)商之間又起紛爭。不少業(yè)主表示，開發(fā)商與業(yè)主玩賠償字眼，既沒有根據(jù)合同上延遲交房造成的違約進行賠償，對各個業(yè)主之間的補償也存在厚此薄彼的嫌疑，令人難以接受。
背景回顧
500萬別墅如同沐浴水中
近日家住長城中環(huán)墅的鄭先生告訴記者，自己所購的一套別墅自今年6月交房就出現(xiàn)...
這些天來，李女士被弄得莫名其妙，按照《商品房預售合同》，她本應在2009年12月31日順利入住位于市北區(qū)同德路的某花園小區(qū)，可等她12月30日前往該小區(qū)恒福物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙時，卻被告知其同另外14戶居民無法拿走鑰匙。至于具體原因，當時工作人員答復說：“你們拆遷戶的款還沒有到賬。”什么款?怎么還沒有到?當初不是簽了協(xié)議也簽了合同了嗎?李女士是又生氣又著急……
簽了新房合同拿不到新房...
京漢某家園的業(yè)主古某住在一層，他以沒使用過電梯為由，拒交電梯費。記者今天獲悉，北京市第一中級人民法院作出終審判決，古某的理由不具有法律依據(jù)，應繳納拖欠的物業(yè)費7000余元。
今年4月，北京京漢物業(yè)公司向法院起訴稱，小區(qū)住戶古某不繳納2006-2007年、2007-2008年度、2008-2009年度的物業(yè)費共計7000余元，經(jīng)書面催繳仍不交納，故向法院起訴要求古某繳納物業(yè)費。
而古某認為自己住在一層，沒有使用過電...
蓮花河畔倒覆樓賠償工作于上周末結(jié)束。記者昨天從有關(guān)部門獲悉，41戶倒覆樓購房者中已完成全部意向協(xié)議簽署。其中，18戶選擇退房，23戶選擇置換未倒樓房屋。這也宣告為期四月的倒覆樓賠償，暫告一段落。
此前，倒覆樓賠償工作展開，20戶購房者達成初步賠償意向，其中，7戶退房，13戶選擇房屋置換。上周末，不滿賠償標準的21戶購房者，最終與開發(fā)商達成一致，簽署意向協(xié)議。其中，11戶退房，10戶選擇置換。
另經(jīng)過多次...
今日上午，在重慶市十一月份自主新聞發(fā)布會上，市政府新聞發(fā)言人文天平公布忠縣“樓脆脆”事件調(diào)查結(jié)果和整改方案。
文天平介紹，忠縣“樓脆脆”事件發(fā)生后，忠縣縣委縣政府也是迅速行動，高度重視，目前這一事件已經(jīng)得到了基本的妥善處理，所涉及的群眾得到了妥善的安置，經(jīng)過調(diào)查組的現(xiàn)場調(diào)查，樓脆脆事件涉及的樓房出現(xiàn)的質(zhì)量問題，主要是四個方面的原因。
建設業(yè)主擅自改變施工圖設計，造成該房屋的結(jié)構(gòu)體系混亂，這...
去年供暖期，鐵西區(qū)鑫豐儷城因設備故障沒能按時開栓，據(jù)居民反映前12天暖氣都是冰涼的。“我們小區(qū)有上千戶居民，多次找華發(fā)供暖公司要求賠償，還找過市區(qū)信訪辦、市區(qū)供暖辦，可此事至今沒有徹底解決。”70多歲的投訴人李大爺為此已經(jīng)找了十多趟，許多單位一直在推諉拖延，他執(zhí)意要把這件事問到底，“如果退費，每戶平均能退100多元，我們不是非得在乎這一百多元錢，而是要維護消費者的利益，供暖是商品，供暖單位把不合格商品...
《北京市物業(yè)管理辦法(草案)》昨日起公開征求意見。依照草案中的要求，新的“辦法”實施后，新建小區(qū)在業(yè)主大會成立之前，將由開發(fā)商負責前期物業(yè)服務，包括承擔前期物業(yè)服務費。
按照現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)的前期物業(yè)服務由開發(fā)企業(yè)選聘物業(yè)企業(yè)，業(yè)主承擔物業(yè)費。盡管很多小區(qū)業(yè)主們成立業(yè)主大會的熱情很高，但由于業(yè)主大會有可能對開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)“挑刺兒”，因此成立業(yè)主大會阻力很大。
為了“督促”開發(fā)企業(yè)積極協(xié)助...
一夜之間，圍墻倒地、大門被拆，朝陽區(qū)鳳凰城小區(qū)淪為開放式的“街邊社區(qū)”。推墻的開發(fā)商稱，市規(guī)劃委已出具《審查意見書》，圍墻外的小區(qū)路將改為市政路。而市規(guī)劃委的工作人員則解釋說，《審查意見書》只是建議，并非正式批文。
事件
圍墻一夜倒地小區(qū)變成開放式
14日清晨，鳳凰城的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)一期西南側(cè)磚墻變成了一片廢墟，大門也不復存在，幾名工人正將路磚撬起。
現(xiàn)場負...
業(yè)委會辦公室最小20平方米
草案規(guī)定，小范圍的物業(yè)事務，區(qū)域內(nèi)的業(yè)主可以自行決定。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主可以以幢、單元、樓層為單位，共同決定本單位范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項，但不得與相關(guān)法規(guī)抵觸，也不能與業(yè)主大會或全體業(yè)主的共同決定相抵觸。
同時，物業(yè)用房不能為地下室，而且其中業(yè)委會的辦公區(qū)域不能小于20平方米。草案中特意指出，物業(yè)用房必須是地上房屋，并具備水、電、通風、采光等使用功能，建筑面積...
原告訴稱，原告于2005年購買了被告公司開發(fā)建設的北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)某別墅。
入住后不久，原告即發(fā)現(xiàn)房屋地下室墻壁滲水，室內(nèi)廚房煙道跑味、漏水等情況。
原告起訴至法院，要求被告立即修復原告的房屋，賠償原告的各項損失共計人民幣10萬元；被告承擔全部訴訟費用。
開庭時間：11月18日9時開庭地點：昌平法院回龍觀法庭
滬公網(wǎng)安備31010402334740
